После свадьбы и рождения сына мы с супругой задумались о воплощении классической мечты — построить свой дом. В 2012 году мы решили начать с покупки земельного участка. Как и многие, я тогда наивно полагал, что главное — найти землю, а уж построиться как-нибудь получится.
Поиски в черте города и первые разочарования
Первым делом я начал искать участок в черте города на популярных сайтах объявлений. Цены оказались совершенно неподъемными для нашего бюджета. Пришлось расширить географию и рассматривать варианты в пригороде, в 10-15 минутах езды от города. Однако и здесь нас ждало разочарование: первые недели поисков не принесли результата. Все более-менее доступные участки моментально скупались перекупщиками или застройщиками.
Лайфхак, который сработал
Тогда я нашел эффективный способ: настроил параметры поиска по нужным критериям и подписался на уведомления о новых объявлениях. Как только появлялся подходящий вариант, я сразу же звонил. Но и здесь оказались свои подводные камни: часто в объявлении указывалась цена не за весь участок, а, например, за одну сотку или только за его часть. Это сильно сбивало с толку и затягивало процесс.
Обратите внимание: Выделение земельного участка инвалидам..
Долгожданная находка
После полутора месяцев активных поисков мне наконец улыбнулась удача. Я нашел отличный вариант: два смежных участка по 4 сотки каждый, причем цена одного составляла всего 50 тысяч рублей. Это казалось невероятной удачей! Правда, участок представлял собой абсолютный пустырь, без каких-либо коммуникаций, напоминая кадры из фильмов о диком западе — только вместо кактусов перекати-поле. Собственниками оказалась цыганская семья, получившая землю как многодетная. На тот момент для нас это не имело значения. Главное, что участки были правильной формы, юридически размежеваны и имели все необходимые документы. Сделку мы провели успешно.
Неожиданный поворот
Казалось бы, вот он, первый шаг к мечте о собственном доме сделан. Однако жизнь внесла свои коррективы: вскоре после покупки земли мы приобрели квартиру в ипотеку. Все финансовые ресурсы ушли на это, и активное строительство дома пришлось отложить на неопределенный срок. Так наша история о покупке участка без бюджета завершилась новой главой — ипотечной.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Покупка участка без бюджета.