В соответствии с законодательством Российской Федерации, инвалиды имеют право на обеспечение земельными участками. Это право закреплено в статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и подтверждается нормами Земельного кодекса РФ.
Как подать заявление на получение участка
Для инициации процедуры получения земельного надела гражданину с инвалидностью необходимо лично обратиться в местную Администрацию. Альтернативный и удобный вариант — подача документов в электронном формате через многофункциональный центр (МФЦ).
Сроки и этапы процедуры
Установленный срок рассмотрения заявки составляет две недели. В случае положительного решения, заявителя приглашают в администрацию для заключения договора аренды на земельный участок. В этом документе детально прописываются все характеристики надела, включая его кадастровый номер и адрес.
Целевое использование выделенной земли
Полученный участок инвалид вправе использовать для строго определённых целей, которые направлены на улучшение жилищных условий и ведение подсобного хозяйства. К разрешённым видам использования относятся:
- Строительство индивидуального жилого дома или дачи.
- Возведение хозяйственных построек и подсобных помещений.
- Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
- Занятие садоводством и огородничеством.
Важное ограничение: использование участка для коммерческой деятельности, такой как фермерство или иной бизнес, приносящий прибыль, — запрещено.
Для семей, воспитывающих детей-инвалидов, земля выделяется исключительно под цель строительства жилого дома.
Условия перевода участка из аренды в собственность
После заключения договора аренды у гражданина возникает обязанность в течение трёх лет начать и завершить строительство дома на участке. Это является ключевым условием для последующего оформления земли в собственность.
Обратите внимание: Подводные камни при покупке участка в СНТ . Часть 1.
Непосредственно оформить право собственности можно при соблюдении двух условий: с момента получения участка в аренду должно пройти более 5 лет, и всё это время земля должна использоваться строго по целевому назначению.Особые случаи и льготы
Если в одной семье инвалидность имеют несколько человек, закон позволяет каждому из них получить отдельный земельный участок. Количество наделов не ограничивается.
Граждане с инвалидностью обладают государственной льготой — правом первоочерёдного получения земельного участка. Они освобождаются от участия в аукционах, а сама услуга предоставления земли является бесплатной. Единственная платная процедура — государственная регистрация права собственности в установленном порядке.
Как определяется конкретный участок для выделения
Информацию о землях, планируемых к распределению, можно узнать из официальных публикаций в средствах массовой информации. Также гражданин может самостоятельно найти свободный, никому не принадлежащий надел с помощью публичной кадастровой карты и предложить его администрации для рассмотрения.
Что делать в случае незаконного отказа
Если администрация вынесла неправомерный отказ в предоставлении земельного участка, гражданин имеет полное право обжаловать это решение в судебном порядке. Срок для подачи административного искового заявления составляет три месяца с момента получения отказа. К жалобе необходимо приложить все документы, включая письменный ответ от органа власти.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Выделение земельного участка инвалидам..