Всем доброго времени суток!
Итак - кусочек своей Земли появился, а на нём, кроме травы, совсем ничего нет. А так как в нашем семействе ни у кого и никогда своего кусочка Земли не было и о дачно-огороднической жизни мы имели весьма теоретическое представление, то и с чего начать, тоже не очень представляли.
Поэтому выношу на суд читателя небольшие заметки о том, что же нужно делать с участком ПЕРЕД строительством и чего точно не стоит делать. Сразу оговорюсь, что высказываю только свои мысли и наблюдения, основанные на нашем опыте. И на призыв к неукоснительному соблюдению не претендую.
1. Без получения документов на собственность никаких фундаментальных и затратных работ на участке проводить не стоит. Исключение - оформление аренды / субаренды на участок с последующим выкупом в собственность. Мы как раз под это исключение попали.
2. Перед тем, как что-то планировать, нужно сделать геологоразведку участка. Запрос геологоразведка в любом поисковике даст исчерпывающую информацию. К сожалению, мы ее не сделали...
3. Определение сторон света, думаю, все уточняют еще на стадии просмотра, а вот про ветер обычно забывают.
Обратите внимание: Геологические исследования перед строительством дома.
Конечно, ветреный участок или нет, можно понять, понаблюдав за ветрами в течение немаленького промежутка времени. Но можно пообщаться с соседями, которые живут уже долгое рядом.4. Распланировать участок - идеальный вариант - визуализировать в программе либо по старинке, на тетрадном листочке. Обязательно запланировать место под хоз.постройки, прикинуть, где будет строиться дом и где будет место под коммуникации - канализацию, колодец / скважину.
При этом нельзя привязывать постройку дома к расположению столба с электричеством, как сделали одни из наших соседей. Они поставили дом максимально близко к столбу, при этом частично затенив свой участок. А через год схема расположения столбов в нашем посёлке поменялась и в итоге на их участке пришлось ставить дополнительный столб, а электричество к дому тянуть через весь участок. И неудобно, и лишние затраты, и пол-участка теперь в тени - много не посадишь...
5. Колодец по возможности расположить так, чтобы из него было возможно протянуть воду практически в любой уголок участка. Вообще колодец, на мой взгляд, даже при наличии скважины, вещь необходимая. И для полива, и для того, чтобы не остаться без воды, если вдруг отключили электричество, а генератора нет.
6. Септик лучше всего постараться расположить не в самом дальнем и труднодоступном уголке участка - он должен быть доступен с ближайшего подъезда, иначе очистить его будет практически невозможно.
Продолжение следует...
Начало нашей истории здесь
Пожалуйста, добавляйте в комментариях, что, на Ваш взгляд, важно сделать на участке до начала строительства.
Пожалуйста, ставьте лайки, если Вам понравилась публикация.
Заранее благодарю.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Заметки для начинающих землевладельцев - что делать после покупки участка земли перед строительством..