Темп жизни в большом городе часто становится слишком интенсивным, заставляя его жителей задуматься о более спокойном и экологичном формате жизни. Многие рассматривают переезд за город не как приобретение роскошного особняка, а как возможность создать уютное семейное гнездо, где главными ценностями становятся общение с близкими, природа и личное время.
Ключевыми мотивами для такого решения обычно выступают стремление к лучшей экологии, близость к природе и желание посвящать больше времени хобби и семье, а не дороге на работу.
Вариант 1: Переезд в коттеджный поселок
Этот путь предлагает несколько готовых решений, разной степени вовлеченности:
- Приобретение земельного участка для последующего строительства дома по собственному проекту.
- Покупка участка с уже готовым и согласованным проектом дома — так называемый «подряд на строительство».
- Выбор полностью готового к заселению коттеджа или таунхауса.
Индивидуальное строительство — это классический и самый персонализированный сценарий. Он позволяет создать дом, идеально отвечающий потребностям семьи. Финансово выгоднее начинать с покупки «чистого» участка без подряда. Если бюджет требует оптимизации, эксперты Savills советуют рассмотреть современные каркасные технологии. Такие быстровозводимые дома адаптированы к нашему климату и значительно ускоряют процесс переезда.
Наиболее комфортными для постоянного проживания считаются поселки в радиусе 15-20 км от столицы, обладающие центральными коммуникациями и хорошей транспортной доступностью.
Покупка готового дома — отличная альтернатива для тех, кто ценит время. Зачастую это решение оказывается и более экономичным.
Полезный материал: Садоводство для начинающих.
Главный плюс — полная готовность: коммуникации подключены, интерьеры оформлены, можно заселяться сразу после покупки.Вариант 2: Покупка дачного дома в деревне
Многие выбирают этот путь, постепенно превращая старую дачу в полноценный загородный дом. Однако у такого варианта есть ряд существенных особенностей, которые важно учитывать:
- Удаленность. Деревни часто расположены дальше от города и ключевых объектов инфраструктуры (школ, поликлиник, крупных магазинов).
- Инфраструктура. Её отсутствие или слабое развитие — главный аргумент против таких покупок, особенно для семей с детьми, для которых важны детские сады, школы и досуговые центры.
- Коммуникации. Централизованные сети (вода, газ, канализация) здесь часто отсутствуют. Владельцам приходится самостоятельно решать эти вопросы (скважины, септики, газгольдеры), что требует дополнительных инвестиций и может быть менее надежно, чем централизованные системы в коттеджных поселках.
Вариант 3: Что же выбрать? Сравниваем и принимаем решение
У каждого из описанных путей есть свои сильные и слабые стороны. Ключ к правильному выбору — четкое понимание своих приоритетов и образа жизни.
- Для семей с детьми идеальным решением чаще становятся благоустроенные коттеджные поселки с развитой внутренней и внешней инфраструктурой, что обеспечивает комфорт и безопасность для всех членов семьи.
- Для пар без детей или пенсионеров уединение в деревенском доме может стать источником гармонии и покоя, а вопросы инфраструктуры будут не столь критичны.
Адаптация к жизни на природе после мегаполиса в любом случае требует времени, но в организованном поселке этот процесс проходит значительно легче благодаря наличию сообщества соседей и привычных удобств.
Если вы находитесь в поиске своего загородного дома, профессиональная помощь будет не лишней. Специалисты компании Savills готовы провести для вас бесплатную консультацию, помочь сформулировать ключевые критерии поиска и организовать просмотры объектов. Их международный опыт делает их надежными партнерами во всех вопросах, связанных с загородной недвижимостью.
Больше полезных материалов на тему загородной жизни: Дача.
Источник статьи: 3 варианта для желающих переехать из мегаполиса.