Прошлый год стал для многих россиян настоящим испытанием. Пандемия нагрянула неожиданно, практически полностью изменив социальную и культурную жизнь, повлияла на экономические показатели многих стран. Во многих населенных пунктах РФ были введены карантинные меры, режим самоизоляции, что заставило жителей неделями сидеть в душных квартирах.
Конечно, больше всего повезло владельцам частных домов и дач, которые могли практически не заметить карантина. Жители крупных городов быстро поняли, что домик в деревне или коттедж в современном поселке может стать идеальным решением.
Ажиотаж на загородное жилье
Основным трендом на рынке недвижимости 2020 года стало существенное увеличение спроса на загородные дома. Первая волна началась буквально после начала пандемии. Осенью прошлого года жители городов поняли, что коронавирус быстро не покинет нашу страну, поэтому начали еще активнее покупать загородную недвижимость.
Аналитики отмечают, что 2020 год стал рекордсменом по спросу на загородное жилье. Причем тенденция коснулась всех сегментов – аренды загородной недвижимости, покупки земельных участков и строительства быстровозводимых дачи и домов.
Закрытые границы и ограничения на передвижение способствовали тому, что горожане начали перебираться в удаленные места. Статистика показывает, что количество просмотров аренды и продажи жилья в Подмосковье и других регионах увеличилась в три раза. По данным ЦИАН спрос вырос более чем на 65%, что является рекордным показателем.
Интересный факт: согласно социальным опросам, большая часть владельцев загородных домов рассматривают жилье для постоянного проживания, а не сезонного, как это было раньше. Покупатели интересовались небольшими населенными пунктами с хорошей инфраструктурой, наличием магазинов и учебных заведений для детей.
Достоинства загородного дома
Загородная жизнь всегда имела ряд плюсов, которые стали наиболее актуальными в период пандемии коронавируса:
- Здоровье – чистый воздух, отсутствие вредных выбросов большого города и меньше стрессов. Вопрос экологии волнует многих граждан, особенно сейчас, когда на здоровье может повлиять опасный вирус.
- Прогулки – несмотря на все запреты чиновников, если человек имеет собственный дом с облагороженной территорией, он может свободно гулять, забыть про маски и социальные дистанции.
- Меньше шума – в частном коттедже можно забыть про назойливых и шумных соседей, которые вечно делают ремонт или ругаются сутками напролет. Спокойствие и тишина положительно сказывается на психологическом состоянии.
- Меньше проблем – вас никогда не смогут затопить или нарушить спокойствие другими проблемами многоквартирного дома.
Обратите внимание: Самый высокоурожайный раннезимний сорт яблони чешской селекции! Что это за сорт? Этот сорт яблони очень популярен в России!.
Кроме того, можно забыть про лифты, лестницы и остальные неудобные коммуникации.
Конечно, главным плюсом частного дома в период пандемии является минимальный риск заражения. Кроме того, многие загородные поселки вообще не заметили никаких ограничений, жизнь протекает своим чередом.
Как купить участок для дома в 2021 году
Покупка готового загородного дома не всегда самое выгодное решение. Застройщики и частники сейчас активно играют на спросе и пользуются моментом, пытаясь поднять цены выше рыночного уровня. Лучшим решением может стать строительство дома.
Пандемия показала, что иметь загородную недвижимость просто необходимо. Первым делом нужно приобрести хороший участок под застройку. В таком случае вам поможет выгодная ипотека на землю, которую совместно со Сбербанком предлагает компания «Родные Земли»:
- выбрать и оформить сделку можно прямо сейчас, а уже к лету построить собственный дом или дачу;
- ипотека выплачивается до 20 лет, при этом средний ежемесячный платеж будет на уровне 15 тысяч рублей для Подмосковья. Средний показатель за участок стоимостью около 400 тысяч рублей на западе Московской области. Стоимость дома будет в районе 3 миллионов рублей.
Некоторые компании предлагают купить землю в рассрочку, но такой вариант менее выгодный:
- оформляя ипотеку на землю, можно сразу приступить к строительству дома;
- при рассрочке дом можно строить только после всех выплат компании;
- рассрочка в нашей стране не является полностью беспроцентной. В любом случае компания включает проценты в общую стоимость.
Сбербанк* России первым начал выдавать ипотеку на земельные участки для строительства жилья за городом. Стоит отметить, что многие другие банки выдают под покупку земли только потребительские кредиты.
Компания «Родные земли» является первым партнером Сбербанка по земельной ипотеке в Московской области. Наша компания уже более 12 лет работает на рынке и предлагает более 1000 участков на выбор. Подать заявку и получить бесплатную консультацию можно на сайте «Родные Земли».
* - Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Бум на загородное жилье в России – построить дом и забыть про пандемию.