Нужно ли Садоводствам превращаться в СНТ?

Нужно ли Садоводствам превращаться в СНТ?

Имеет ли смысл садоводствам, превращаться в территории сельскохозяйственного назначения?

Ведется обсуждение насчет созданного Росреестром законопроекта, дающего право на включение области садоводства в рамках населенного пункта. Дачники активно ведут споры, стоит ли им так поступать или нет. Объяснил Никита Чаплин, глава Союза дачников московской области.

Каким образом СНТ превратиться в населенный пункт

На данный момент законными рамками не предусмотрено то, что СНТ является сельской территорией, а садоводы не имеют таких же полномочий, как у жителей поселка. Сейчас, на даче можно быть прописанным, однако на ипотеку можно рассчитывать.

Обратите внимание: С чего то нужно начинать....

К тому же, в плане инфраструктуры, у садоводов намного больше проблема.

Этапы присоединения СНТ к соседнему населенному пункту:

– собрание товарищества садоводов;

– составление необходимой документации и отправка ее в администрацию;

– проведение слушаний;

– план населенного пункта исправляется, учитывая новые территории;

– результат.

С какой целью населенному пункту нужно включать СНТ

Весь секрет кроется, как ни странно, в налоговых жалованьях, которых не всегда достаточно. В случае, если садоводство присоединяется к населенному участку, то земельная категория сразу же изменяется.

С точки зрения практичности, это повышает кадастровую стоимость приблизительно на 30%.

Преимущества и недостатки включения

– незначительный тариф на электроэнергию, что на третью часть ниже городского;

– муниципалитет занимается расчисткой дорог, вероятность улучшения транспортной развязки, появление медпунктов, магазинов и т.д.

Разумеется, что присутствуют и минусы:

– увеличится налог на землю;

– рост платы на уборку мусора;

– наличие шлагбаумов и ключей расцениваются как незаконные;

– изменение ВРИ, то есть земля не будет защищаться от постройки ненужных объектов.

В целом все, зависит уже от ваших целей, возможно кому то плюсы от присоединения, покажутся более привлекательными или нет. В любом случае нужно рассматривать более детально данный вопрос, исходя из местности и района садоводства. А там уже будет видно.

Ждем ваши комментариев и пальцы вверх, ваш СтройДруг:)

Больше интересных статей здесь: Дача.

Источник статьи: Нужно ли Садоводствам превращаться в СНТ?.


Закрыть ☒