Между моим участком и участком соседа стоял обычный забор из сетки-рабицы.
Сетка была натянута между деревянными столбами с шагом 1,5 метра. С момента установки прошло 7-8 лет. Столбы за это время прогнили у основания и многие из них держались на этой же сетке. Понятно, что настало время этот забор заменить. Поговорил с соседом, вместе решили по осени поменять, как закончим основные садовые работы. Решили так чтобы ничего не истоптать. Новый забор решили сделать из металлических столбов с прожилинами и штакетника с 10 сантиметровым расстоянием между штакетинами.
Сосед сказал, что сделает все работы сам, а денег возьмет только за материал. Таким образом, сумма, которая будет потрачена на новые столбы и ограждение делим пополам. Я закончил осень пораньше и уехал с дачи.
Приехал проверит дачу уже в начале декабря. Новый забор уже был установлен. И это был сплошной деревянный забор в 210 см от земли!!! СПЛОШНОЙ ВЫСОЧЕННЫЙ ЗАБОР!!!! Я был взбешен. Вы понимаете, что тень от такого забора это полтора метра от межи «мертвой земли». А у меня там, малина, смородина, японская низкорослая вишня, жимолость голубая, разные цветы.
Приехал к соседу, начал с ним разбираться, говорю, договаривались о другом!! А он мне, «да я тут подумал, что так лучше», «да я до тебя дозвонится не смог», и самое интересное «переговорил с председателем и он разрешил, с ним иди и общайся», «и ты вообще мне денег должен отдать».
«Да какое отношение имеет председатель к забору между участками?», говорю. По периметру между участками устанавливаются сетчатые ограждения. А глухой забор можно только со стороны улиц и проездов.
И нахожу ему в интернете отсылку на закон – п.6.2 Свода правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30 декабря 2010 года № 849. Дата введения 20 мая 2011 год.
Ну и объясняю, какой будет дальше механизм общения:
- разрешение на глухой забор я тебе не давал, а его еще и правление должно подписать,
- письменно мы с тобой о заборе не договаривались, поэтому имею полное право требовать рабицу назад,
- вышлю тебе претензию с требованием об установки сетчатого забора
- восстановишь забор, и денег я тебе 50% не отдам! Потратил на этот забор, потратишь на демонтаж и потратишь деньги на новый забор.
- не исправишь в разумный срок, подам в суд, заплатишь еще и судебные издержки.
Подумай, а через неделю созвонимся.
Через неделю позвонил соседу, я был твердо готов, к «обороне своего участка». Договорились встретиться.
С ходу сосед предложил вариант оставить все, как сейчас есть, а я ему денег не должен.
Неплохой вариант, но землей я жертвовать не хотел. У меня был тоже вариант – в новом заборе использовалась обрезная доска 25*100*6000, закреплённая к прожилинам.
Мы убираем забор через доску и у нас получается штакетник, (в принципе о чем и договаривались в начале) два метра срезаем до 170 см и эти куски ставим в прогалы на уровне глаз, таким образом часть сплошного забора остается. Денег отдаю 50% за материал – металл и цемент, и за доски которые используются в заборе, т.е. не плачу за доски которые остались от «прореживания». И обработка дерева-каждый со своей стороны. Сосед согласился.
В конце марта, начале апреля сосед обещал все сделать. Фотографией готового «обновленного нового» забора статью дополню)))
Оставайтесь людьми в любой ситуации, и умейте договариваться.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Заставил соседа убрать глухой забор.