В последние годы всё больше россиян выбирают для постоянного проживания садовые некоммерческие товарищества (СНТ). Этому способствуют и пандемийные ограничения, и стремление к более здоровой экологии, и экономические факторы. Поправки в законодательство, в частности в федеральный закон №217, официально разрешили регистрацию по месту жительства на территории СНТ, что сделало такой переезд ещё привлекательнее. Однако на новом месте дачников-новосёлов поджидает ряд организационных и бюрократических сложностей, о которых стоит знать заранее.
Финансовые вопросы: переход на безналичный расчёт
Одна из ключевых перемен касается порядка внесения платежей. Согласно обновлённому законодательству, все членские и целевые взносы в СНТ теперь должны осуществляться исключительно в безналичной форме на расчётный счёт товарищества. Это правило отменяет привычные для многих, особенно для пенсионеров, наличные расчёты с казначеем, что поначалу вызывает неудобства и требует освоения новых способов оплаты.
Проведение собраний и онлайн-голосование
Ещё одна проблема, обострившаяся в период пандемии, — организация общих собраний для решения важных вопросов, таких как выборы председателя и правления. Изначально закон №217 предусматривал только очную форму проведения таких собраний, что в условиях ограничений было практически невозможно. Это создавало кризисные ситуации: по истечении полномочий предыдущего руководства банки блокировали счета СНТ, парализуя финансирование вывоза мусора, ремонта дорог и электросетей. Ситуация изменилась с августа 2020 года, когда в законодательство были внесены поправки, официально разрешившие проводить голосования в СНТ в дистанционном формате.
Обратите внимание: Балконная советница. Часть 1.
Споры вокруг учёта электроэнергии
Отдельный блок трудностей связан с электроснабжением. После изменений в законодательстве учёт электроэнергии был перенесён с потребителей на сетевые организации и гарантирующих поставщиков. Однако остаётся не до конца ясным, кто должен устанавливать и обслуживать индивидуальные приборы учёта (ИПУ) на участке, если инфраструктура остаётся на балансе самого СНТ. В случае возникновения разногласий по этим вопросам владельцев участков могут попросту отключить от электросетей, что создаёт серьёзные бытовые проблемы.
Цифровое решение для управления СНТ: сервис Inom.online
Несмотря на сложности, цифровизация многих процессов открывает новые возможности для эффективного управления товариществом. Специализированный онлайн-сервис Inom.online создан как раз для того, чтобы упростить взаимодействие между правлением СНТ и его членами. С его помощью можно легко вести актуальный реестр участников, организовывать дистанционные голосования по ключевым вопросам, осуществлять массовые рассылки уведомлений и оперативно обрабатывать обращения жителей.
Кроме того, встроенный инструмент для бухгалтерского учёта предлагает удобную и интуитивно понятную альтернативу сложным программам вроде 1С. Даже сотрудник без глубокого опыта сможет вести расчёты по коммунальным платежам и другим финансовым операциям товарищества.
Таким образом, использование платформы Inom.online позволяет системно подойти к решению большинства административных и коммуникационных проблем, с которыми сталкиваются жители современных СНТ, делая жизнь за городом более комфортной и организованной.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Совет от сервиса Inom.online: как максимально быстро решить проблемы, с которыми сталкиваются жители СНТ.