Какой площади лучше выбрать комнаты при строительстве или покупке частного дома?

Часто в «проектах из интернета» и в индивидуальных проектах площади комнат приняты просто потому, что тут осталось место под комнату или так почему-то захотели предыдущие владельцы.

Меня зовут Ирина Королева, я специалист по загородной недвижимости. Умею продавать и покупать дома и участки, знаю все особенности загородной жизни на собственном опыте. Уже 20 лет помогаю успешно поменять городскую жизнь на загород.

Новости СМИ2

Это я 😊

Первое и главное с чем нужно определится, чтобы точно понять какая площадь комнат вам нужна — на какое количество человек будет рассчитана комната.

Например, минимальная квадратура спальни составляет 8 кв. м, но будет ли удобно пользоваться таким помещением вдвоём, если для одного человека — это нижняя грань комфорта?

Рекомендации:

Разумная общая площадь дома определяется из расчета 20-30 кв. м на человека.
Интересное: Отопление частного дома или как не попасть на уловки строителей.
Такую площадь легко убирать самому, а траты на отопление(при правильном выборе отопительных систем) и содержание дома, может быть не дороже квартиры.

Рассчитаем размер жилых комнат на примере семьи из 4 человек(родители, девочка, мальчик):

В расчёте берём 8 - 14 кв. м на одного человека. Если в комнате будет постоянно находиться больше людей, то мы прибавляем 1/2 площади, взятой за основу комнаты на каждого последующего человека.

Отдельная спальня для мальчика: 12 м2

Отдельная спальня для девочки: 12 м2

Спальня родителей (2 человека): 12+6=18 м2

Гостиная-столовая (на всех 4-х членов семьи): 12+6+6+6=30 м2

Кухня (для приготовления еды): 12 м2

Получаем 12+12+18+30+12=84 м2.

Нужно понимать, что это без учета обязательных помещений, таких как: тамбур-прихожая, санузлы, гардеробные, коридоры, технические помещения, а также ваших индивидуальных дополнительных требований.

Итого, что мы имеем:

Дом для семьи из 4-х человек будет порядка 80-180 м.кв. с 3-мя спальнями и большой общественной зоной.

Это статья не истина в последней инстанции – это ориентир. Безусловно, все ваши пожелания и индивидуальные требования могут быть учтены только при индивидуальном грамотном подходе к проекту и покупке дома.

Новости СМИ2