Кадастровая стоимость земельных участков, закрепленных за учреждениями на праве постоянного пользования, периодически пересматривается. Результат такой переоценки — увеличение или уменьшение стоимости — подлежит обязательному отражению в бухгалтерском учете. Финансовый итог этой операции учитывается на специальном счете 0 401 10 176 «Доходы от переоценки активов».
Учет в 1С:БГУ 8 версии 1.0 (для бюджетных и автономных учреждений)
1. Оформление увеличения стоимости
Для отражения роста кадастровой стоимости используется документ «Изменение стоимости НПА». Найти его можно в разделе «ОС, НМА, НПА» -> «Учет непроизведенных активов».
В форме документа необходимо выполнить следующие шаги:
- В шапке выбрать Операцию – «Изменение стоимости (103-401.10)».
- Указать Счет доходов – 401.10.176.
- В табличной части добавить нужный земельный участок и вписать его новую кадастровую стоимость в колонку «Стоимость».
После проведения документа система сформирует необходимые бухгалтерские записи. Для документального подтверждения можно сразу распечатать Бухгалтерскую справку (ф. 0504833).
2. Корректировка расчетов с учредителем
Поскольку изменение стоимости актива влияет на расчеты с собственником (учредителем), эту операцию также нужно отразить. Для этого применяется документ «Корректировка расчетов с учредителем» из меню «Бухгалтерский учет» -> «Регламентные операции завершения отчетных периодов».
В настройках документа укажите:
- Счет расчетов с учредителем – 210.06.
- Счет амортизации ОЦИ – ОЦИ.
Табличную часть удобно заполнить автоматически, нажав кнопку «Заполнить». Для корректного учета дополнительно укажите коды КПС и КДБ для счетов 210.06 и 401.10.172.
Учет в 1С:БГУ 8 версии 2.0 (для бюджетных и автономных учреждений)
1. Оформление увеличения стоимости
В обновленной версии программы используется документ с расширенным функционалом — «Изменение стоимости, амортизации, обесценения ОС, НМА, НПА» (меню «ОС, НМА, НПА»).
Алгоритм действий:
- Установите Вид операции: «Изменение стоимости (101, 102, 103 - 106, 401.10)».
- На вкладке «Основные средства» добавьте земельный участок и укажите новую балансовую стоимость.
- Перейдите на вкладку «Бухгалтерская операция», выберите Типовую операцию: «Изменение стоимости, амортизации» и укажите Счет: 401.10.176.
После проведения операции также доступна печать Бухгалтерской справки.
2. Корректировка расчетов с учредителем
Документ «Корректировка расчетов с учредителем» в версии 2.0 находится в меню «Учет и отчетность».
Для его заполнения укажите в шапке:
- Расчеты с учредителем – 210.06.
- Доходы текущего финансового года – 401.10.
Заполните табличную часть автоматически и проверьте корректность указанных кодов КПС и КДБ.
Учет в 1С:БГУ 8 версии 1.0 (для казенных учреждений)
Процедура для казенных учреждений в версии 1.0 аналогична действиям для бюджетных и автономных учреждений. Основные этапы:
- Используйте документ «Изменение стоимости НПА» (меню «ОС, НМА, НПА» -> «Учет непроизведенных активов»).
- Выберите операцию «Изменение стоимости (103-401.10)» и счет доходов 401.10.176.
- Укажите участок и новую стоимость.
- Проведите документ и распечатайте сопроводительные формы.
Учет в 1С:БГУ 8 версии 2.0 (для казенных учреждений)
Для казенных учреждений, работающих в версии 2.0, порядок также схож с описанным выше для бюджетных учреждений:
- Примените документ «Изменение стоимости, амортизации, обесценения ОС, НМА, НПА».
- Установите вид операции «Изменение стоимости (101, 102, 103 - 106, 401.10)».
- На соответствующих вкладках укажите объект, новую стоимость и бухгалтерские параметры (счет 401.10.176).
Важный этап для всех случаев: после отражения операций рекомендуется сформировать «Оборотно-сальдовую ведомость по счету 103.11» для контроля правильности учета изменений стоимости земельного участка.
#земельный участок#повышение цен#недвижимость#пошаговая инструкция#1с#программы 1с#кадастровая стоимость
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Как в "1с:бгу 8" отразить увеличение кадастровой стоимости земельного участка?.