Жители нашего поселка в Подмосковье снова столкнулись с отказом местной администрации. Нам не разрешают стать частью населенного пункта, формально предлагая «решить внутренние проблемы», которые, кажется, специально создаются, чтобы процесс затягивался. Многие приобретали землю для отдыха, и не все заинтересованы в газификации или статусе деревни, что создает раскол в сообществе.
Активность жителей разделилась на три группы: большинство, уставшее от конфликтов и неопределенности, и два противоборствующих лагеря, где даже общение с «противником» считается предательством. Такая ситуация выгодна администрации, которая предпочитает видеть нас в статусе садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), а не полноценного населенного пункта.
Финансовая выгода для администрации: почему СНТ — это «кормушка»
Проведем аналогию: садовая земляника требует ухода и вложений, а лесную можно просто собрать. Так и администрация: статус СНТ для нее — как лесная ягода, не требующая затрат, но приносящая доход. В комментариях жителей справедливо отмечается, что СНТ становится источником постоянных платежей: налоги на землю и строения, разнообразные пошлины, штрафы, банковские комиссии и исправления в документах. Все это ложится на плечи самих садоводов в виде членских взносов, пополняя муниципальный бюджет без прямых инвестиций с его стороны.
для чего нужна дача? (фото: fishki.net)
Если бы земля стала муниципальной, ответственность за инфраструктуру и нарушения легла бы на администрацию, а доходы от штрафов были бы менее значимы. В случае же СНТ чиновники получают стабильный финансовый поток без обязательств по развитию поселка. Вспомним даже обсуждавшиеся ранее идеи о налогах на урожай и теплицы — это показывает, как система стремится извлечь максимум из тех, кто и так работает на земле, чтобы обеспечить себя.
Обратите внимание: Несколько причин, почему мы отказались от фиолетового картофеля..
Хотели сэкономить, выращивая сами себе еду? (фото: mosbomzh.ru)
Внутренние конфликты и управленческие сложности
Социальная напряженность в СНТ также играет на руку администрации. Сплетни, взаимные обвинения и ошибки в документах раздуваются до огромных масштабов, подрывая доверие к правлению. Люди, наслушавшись жалоб, становятся ярыми противниками СНТ, даже если ранее поддерживали его. Любая неточность в отчетности может привести к жестким конфликтам, административным разбирательствам и уголовным делам, что еще больше ослабляет сообщество.
При этом администрация не спешит принимать нас в состав деревни. Создается впечатление, что от садоводов нужны только налоги, без обязательств по развитию инфраструктуры — дорог, освещения, коммуникаций. Это игра в одни ворота: мы купили землю, построили дома за свои средства, а теперь должны еще и содержать общее имущество, платить штрафы и выполнять требования контролирующих органов.
Так для чего дача? (фото: nedvigdom.ru)
Читатели предлагали чиновникам провести эксперимент по управлению СНТ, чтобы выявить и устранить типичные ошибки, но ответа нет. Вместо диалога проще игнорировать проблемы или даже упразднять такие товарищества. Однако без четкого правового статуса и ответственного владельца общих земель невозможно получить согласования на развитие поселка — дороги, подключение к сетям, строительство социальных объектов.
Тупиковая ситуация и поиск выхода
Таким образом, садоводы оказываются в проигрышном положении: они несут финансовое бремя, но лишены возможности влиять на развитие своей территории. Администрация же получает доходы без инвестиций. Выход из этой ситуации пока не ясен — чиновники не готовы к диалогу, а внутренние конфликты в сообществе мешают объединению усилий. Остается надеяться на изменение законодательства или появление новых механизмов взаимодействия, которые позволят打破 этот порочный круг.
Всех благ!
#жизнь в снт#снт#участок в снт#взносы в снт#жизнь на земле#общество#соседи#все для жизни#самоуправление
Больше здесь: Дача.
Источник статьи: Возьмите нас в деревню! Почему статус снт выгоднее для Администрации.