Многие ошибочно полагают, что владение дачей в Московской области — привилегия исключительно состоятельных людей. Однако рынок загородной недвижимости предлагает и вполне доступные варианты, которые могут стать отличным стартом для создания собственного уголка за городом. Даже при скромном бюджете можно найти предложения, не требующие многомиллионных вложений. В этой статье мы рассмотрим несколько реальных вариантов дач, которые можно приобрести, не выходя за рамки 600 тысяч рублей, и проанализируем их потенциал.
Двухэтажный дом 1980 года постройки за 399 тысяч
Всего в 100 километрах от Москвы, в Егорьевском районе, продается двухэтажный дачный дом площадью 52 квадратных метра. Несмотря на то что здание было построено в 1980 году, его состояние оценивается как хорошее. Дом расположен на участке в 5 соток в садовом некоммерческом товариществе (СНТ).
Фасад дома не выдает его возраста. Фото: Мир Квартир
Это летний вариант без системы отопления, но он идеально подходит для сезонного отдыха. После несложного косметического ремонта и уборки здесь можно создать очень уютное пространство. Ключевые преимущества объекта — наличие круглогодичного электричества и собственного колодца, что позволяет использовать дачу и в межсезонье. Окрестности предлагают все для традиционного дачного отдыха: лес для сбора грибов и ягод, а также пруд и озеро для рыбалки и купания. Участок уже частично облагорожен — на нем растут плодовые деревья и кустарники. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и ограждением по периметру СНТ. Цена в 399 тысяч рублей делает этот вариант одним из самых привлекательных на рынке для тех, кто готов вкладывать силы в постепенное обустройство.
Бревенчатый дом с мансардой за 500 тысяч
Еще один интересный вариант находится в поселке Рязановский того же Егорьевского района, примерно в 150 км от Москвы. Это классический рубленый дом из бревна с мансардой и небольшой пристройкой. Общая площадь строения составляет 55 кв. м, а участок — 6 соток.
Традиционный бревенчатый дом с жилой мансардой. Фото: Мир Квартир
Дом также рассчитан на летнее использование, но в нем уже выполнена разводка электричества под возможную установку нагревателей, что расширяет период комфортного пребывания. Состояние дома хорошее, серьезный ремонт не требуется. Внутри есть кухонный гарнитур с раковиной, однако водопровод в дом не заведен, хотя на участке есть собственная скважина. Участок практически пустой, что открывает широкий простор для ландшафтного дизайна и планирования по своему вкусу. Окружающая природа с лесом и озером скрасит любой досуг. Стоимость объекта — 500 тысяч рублей, что является адекватной ценой, учитывая хорошее состояние дома и асфальтированный подъезд к товариществу.
Обратите внимание: Сосед со мной поспорил, что купить дрова дешевле, чем их самому заготовить. Я решил проверить, так ли это или нет.
Современный каркасный дом 2018 года за 580 тысяч
Для тех, кто ценит новизну и близость к столице, есть вариант в Орехово-Зуевском районе, рядом с городом Ликино-Дулёво. Это одноэтажный каркасный дом, построенный в 2018 году, площадью 24 кв. м. Он установлен на свайном фундаменте на участке в 6 соток.
Новый каркасный дом, где еще предстоит достроить веранду. Фото: Мир Квартир
Дом обшит вагонкой, а его главное преимущество — современный возраст постройки, что избавляет нового владельца от проблем с ветхими конструкциями. Из очевидных минусов — незаконченная веранда (остались свободные сваи) и устаревшая мебель внутри, которую легко заменить. Участок засажен только по периметру, что дает свободу для планирования. Цена в 580 тысяч рублей может показаться завышенной за столь скромную площадь, однако ее оправдывают близость к Москве, хорошая транспортная доступность, наличие всех коммуникаций и, главное, отсутствие необходимости в капитальных вложениях в ближайшие годы.
Таким образом, даже при ограниченном бюджете в 500-600 тысяч рублей можно стать владельцем дачи в Подмосковье в радиусе 100-150 км от столицы. Эти предложения актуальны как для москвичей, ищущих загородное убежище, так и для иногородних, рассматривающих возможность жизни вблизи Москвы. Устойчивый спрос на этот сегмент недвижимости говорит о том, что цены на него вряд ли будут снижаться, а значит, такое приобретение может стать и удачной инвестицией.
#недвижимость#дача#подмосковье#дом#ипотека#участок#снт#сад
Прочь из города: сколько сейчас стоит подмосковная дача
Режим повышенной готовности. Подмосковный рынок посуточной загородной аренды
Аренда домов в регионах России показывает «отрицательный рост»
С 2020 года спрос на загородное жилье вырос многократно
Подписывайтесь на наш сайт-сайт МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
Больше здесь: Дача.
Источник статьи: Недорогие подмосковные дачи. Можно ли что-то купить в пределах полумиллиона рублей?.