С 1 июля 2022 года в России действует обновлённая программа, известная как «Дачная амнистия 2.0». Этот закон направлен на решение давней проблемы легализации жилых домов, построенных в советское время, и упрощает процедуру оформления прав собственности.
Суть программы и мнение эксперта
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков пояснил, что новая редакция закона позволяет гражданам в упрощённом порядке зарегистрировать право собственности не только на сам жилой дом, но и на земельный участок, на котором он расположен. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в местную администрацию.
Важная информация: Срок действия дачной амнистии был продлён.
Ключевые требования к объекту
Чтобы воспользоваться упрощённой процедурой регистрации, жилой дом должен соответствовать ряду условий:
- Дата постройки — до 14 мая 1998 года.
- Расположение в границах населённого пункта.
- Отсутствие зарегистрированного права собственности на дом у заявителя или иных лиц.
- Нахождение земельного участка под домом в государственной или муниципальной собственности.
Какие документы подтверждают владение?
Подавая заявление о предоставлении участка, гражданин должен приложить любой документ, который может подтвердить факт владения домом. Закон предусматривает широкий перечень таких доказательств:
- Документ о подключении к коммунальным сетям или квитанции об оплате услуг.
- Технический паспорт или документ о технической инвентаризации дома, выданный до 1 января 2013 года.
- Любой документ, подтверждающий передачу участка или дома заявителю.
- Свидетельство о регистрации по месту жительства в этом доме, выданное до 14 мая 1998 года.
- Выписка из похозяйственной книги с информацией о доме и его владельце.
- Нотариально заверенный документ на дом, выданный до 14 мая 1998 года.
Особый случай: отсутствие кадастрового учёта
Если дом ранее не ставился на кадастровый учёт, к пакету документов необходимо будет дополнительно приложить подготовленный кадастровым инженером технический план дома.
Важно отметить, что регистрация права собственности осуществляется комплексно — одновременно и на дом, и на земельный участок. Инициатором этой процедуры выступает орган власти, предоставивший землю.
#дачнаяамнистия#участок#земля#дача#закон
Дополнительные материалы по теме: Дача.
Источник статьи: Дачная Амнистия - новое.