Наша команда приступила к созданию линейки типовых проектов. Это не просто чертежи, а готовые решения, основанные на многолетнем опыте строительства. Мы собрали самые удачные и востребованные планировки и конструктивные элементы в единый каталог.
Основная цель этой инициативы — предложить будущим домовладельцам качественное и продуманное жилье по более доступной цене. За счёт стандартизации и предварительных закупок материалов стоимость типового проекта может быть ниже индивидуального на целых 20%. При этом у вас сохраняется возможность персонализации: вы сможете выбрать различные опции, подобно конфигуратору при покупке автомобиля — от внешней отделки до типа балок.
Ещё одно ключевое преимущество — фиксированная смета и заблаговременная закупка основных материалов. Это не только защищает бюджет от неожиданного роста цен, но и значительно упрощает процесс финансового планирования, делая строительство в кредит более предсказуемым и управляемым.
Первый проект: компактный и популярный каркасник 80 м²
В основе первого проекта лежит проверенная временем и очень популярная среди наших заказчиков концепция: одноэтажный каркасный дом с габаритами примерно 8 на 12 метров. Такие размеры идеально балансируют между комфортом для семьи и экономией ресурсов.
Именно поэтому для старта обсуждения мы выбрали проект дома с точными размерами 8.2 х 12.5 метра.
На первой визуализации представлен фасад с условной деревянной обшивкой. Это схематичное изображение, демонстрирующее общие пропорции и стиль. Вот вид дома под другим углом:
Многие, кто следит за нашими работами, наверняка узнают характерный облик. Важно отметить, что внешний вид не является жёстко заданным. Отделка фасада — это одна из ключевых опций, и вы сможете выбрать её из нескольких готовых и проработанных вариантов, например:
Гибкость касается и множества других деталей: от дизайна перил на террасе и крыльце до вариантов отделки цоколя. Даже конструктивные элементы, такие как балки перекрытия, могут быть выбраны — например, классические или более эстетичные клееные.
Продуманная и функциональная планировка
В основе планировки лежит самый востребованный запрос — три отдельные комнаты. Их назначение может быть любым: это могут быть классические спальни, кабинет для работы, детская или творческая мастерская. Проект предоставляет свободу для адаптации под нужды конкретной семьи.
Сердцем дома станет просторная кухня-гостиная, объединённая в единое светлое пространство. За счёт высокого потолка и возможности установки мансардных окон (которые также идут в списке опций) здесь будет царить ощущение простора и обилие естественного света.
Чтобы лучше понять объёмно-пространственное решение, взгляните на трёхмерную модель планировки:
А здесь представлена классическая двухмерная схема, на которой хорошо видны все помещения и их взаимное расположение:
Общая площадь дома составляет 81.5 м², не считая просторной террасы и крыльца. Это компактное, но отнюдь не тесное жильё, где продумана каждая деталь.
Обратите внимание: Раскладываем все по полочкам пока полочек еще нет. ПРОЕКТИРУЕМ КУХНЮ..
Представленная планировка — это отправная точка для диалога. Мы будем рады услышать ваше мнение в комментариях и, возможно, доработаем проект, чтобы он стал ещё лучше и удобнее.Визуализации: как может выглядеть ваш будущий дом
Терраса — важная часть дома, место для отдыха на свежем воздухе. Вот как она может выглядеть:
А это тот же вид, но с использованием опциональной декоративной подсветки, которая создаёт особую атмосферу в вечернее время:
Вид на дом с другого ракурса:
Фасад с другой стороны:
Теперь давайте заглянем внутрь. Вот так может выглядеть уютная и светлая кухня-гостиная — главное общественное пространство дома:
Вид из другой точки:
И ещё один ракурс, где в отделке интерьера использована текстура, имитирующая натуральный брус:
Стоит отметить, что все визуализации интерьера созданы не просто для красоты. Ширина помещений, расстановка мебели и проходы рассчитаны с учётом стандартных размеров кухонных гарнитуров и другой мебели, что гарантирует удобство и функциональность в реальной жизни.
Техническая документация: фасады, разрезы и материалы
После знакомства с внешним видом и планировкой, перейдём к техническим деталям. Ниже представлены чертежи фасадов с точными размерами и разрезы дома, которые дают полное понимание конструкции.
Обратите внимание на угол ската крыши — он составляет 23 градуса, что является оптимальным для большинства регионов.
В качестве базового кровельного покрытия в проекте заложен клик-фальц от Grand Line. Все расчёты ведутся именно под этот материал. Важно, что мы планируем предлагать материалы, на которые можем получить специальные условия у поставщиков, что положительно скажется на итоговой стоимости. Это касается и внешней отделки, и других комплектующих.
Вид дома со стороны главного входа и крыльца:
И завершающий, четвёртый фасад:
Для полного понимания внутреннего устройства дома взгляните на продольный разрез:
И поперечный разрез:
На этом первичный обзор проекта можно завершить. Мы постарались предоставить достаточно информации, чтобы вы могли составить полное и объективное представление о предлагаемом доме.
Однако, как уже неоднократно подчёркивалось, этот проект открыт для изменений и улучшений.
Ваше мнение важно!
Если концепция такого дома вам близка и проект вызвал интерес, мы приглашаем вас к открытому диалогу. Пожалуйста, делитесь своими мыслями, замечаниями и предложениями в комментариях. Мы внимательно изучим каждый отзыв и рассмотрим возможность внесения изменений, которые сделают этот типовой проект ещё более универсальным и удобным.
Наверняка в планировке или деталях есть моменты, которые можно оптимизировать, не выходя за рамки заданных габаритов. Давайте вместе подумаем, что именно можно улучшить!
Это только начало. В наших планах — разработка целой серии типовых проектов. Следующим на очереди, например, станет двухэтажный дом из газобетонных блоков с общими размерами 10 на 10 метров.
#дом#проект#проект дома#дом 8 на 12#типовой проект#планировка дома#каркасный дом#андрейшанс_типовой1
Больше интересных статей здесь: Дизайн.
Источник статьи: Дом 8*12 с тремя спальнями – типовой проект для обсуждения.