Представляем вашему вниманию второй типовой проект от нашей компании. Если первый вариант был одноэтажным и компактным, то этот дом предлагает больше простора и площади.
Ключевая идея типового проекта — предоставить клиенту готовое, продуманное решение по более выгодной цене. За счёт оптимизации и отработки процессов стоимость такого дома может быть ниже индивидуальной разработки на целых 20%.
Наши типовые проекты — это не абстрактные идеи, а результат анализа наиболее востребованных и удачных решений из нашей строительной практики. Мы объединяем популярные планировки и технические решения в готовый продукт.
Сейчас мы представляем базовую версию проекта. В дальнейшем к ней будет предложен набор дополнительных опций, таких как сауна, камин или другие элементы, которые заказчик сможет добавить или исключить по своему желанию.
Общие габариты и площадь дома уже утверждены и меняться не будут. Однако мы открыты для обсуждения деталей планировки и готовы рассмотреть ваши конструктивные предложения в комментариях. Просим учитывать, что кардинальные изменения, вроде увеличения площади, превратят это в другой проект.
Планировка первого этажа
Планировка второго этажа
Ниже представлена экспликация (пояснительная схема) помещений обоих этажей:
Назначение комнат может быть гибким. Помещения, обозначенные как «детские», легко превращаются в обычные спальни, а кабинет — в гостевую комнату. Окончательный выбор остаётся за будущим владельцем.
Отдельно стоит отметить решение со шкафами. На планах показаны перегородки, которые также являются опцией. Заказчик может выбрать как встроенные шкафы, так и отдельно стоящую мебель. Мы рассматриваем возможность пересмотра этой концепции, так как расположение перегородки напротив входа нравится не всем.
3D-визуализация интерьеров
Трёхмерная модель первого этажа:
Мы ознакомились с комментариями по поводу наличия и острова с барными стульями, и обеденного стола на кухне. По этому вопросу окончательное решение пока не принято. Все ваши отзывы мы внимательно изучаем и дадим ответы, как только они появятся.
Визуализация второго этажа:
Внешняя отделка будет предложена в нескольких готовых вариантах на выбор. Детальная проработка экстерьера ещё ведётся, но примерный облик дома может быть таким:
Обратите внимание: Раскладываем все по полочкам пока полочек еще нет. ПРОЕКТИРУЕМ КУХНЮ..
Фасадные светильники, подсветка и даже терраса — всё это опциональные элементы. Их наличие или отсутствие зависит от пожеланий и бюджета заказчика.
Фасады и конструктивные чертежи
Далее представлены фасады дома с указанием высотных отметок и размеров оконных и дверных проёмов:
Второй фасад:
Третий фасад:
Четвёртый фасад:
Мы уже получили замечания по размерам окон в спальнях и будем рады услышать дополнительные мнения на этот счёт.
Разрез здания (вид сбоку, показывающий внутреннее устройство):
Второй разрез:
Ещё раз подчеркнём: представлена базовая версия. Она может быть дополнена элементами из заранее подготовленного списка опций. Также возможна зеркальная планировка относительно центральной оси.
Стоимость такого дома
Этот вопрос волнует многих. Поясняем: сами проектные документы (чертежи) продаваться не будут. В отличие от копий индивидуальных проектов, типовые решения являются результатом глубокой оптимизации и ноу-хау компании, поэтому их техническая часть не подлежит публикации или свободной продаже.
Что касается стоимости строительства «под ключ», то ориентировочная цена дома размером 10х10 метров в типовом исполнении на сегодня составляет около 10-11 миллионов рублей. Индивидуальное строительство аналогичного дома обычно стартует от 12 миллионов. Цифры примерные, точный расчёт будет готов позже.
Важное преимущество — фиксированная смета. Исключение составляют лишь земляные работы по фундаменту УШП (утеплённая шведская плита), объём которых зависит от геологии участка. Фиксированная цена упрощает финансовое планирование и процесс получения кредита, что для многих является решающим фактором.
Маленькие премии авторам интересных идей
Сейчас для нас крайне важна обратная связь по планировке. Нам интересны любые комментарии и предложения по её улучшению.
Авторов наиболее ценных и реализуемых идей мы планируем поощрить символическими премиями — например, пополнением мобильного счёта на 999 рублей. Просим предлагать неочевидные решения, так как такие опции, как сауна или камин, уже заложены в список возможных дополнений за отдельную плату.
Заранее благодарим за понимание: процесс внутреннего обсуждения ваших предложений может занять некоторое время, поэтому мгновенных ответов, к сожалению, не будет.
#строительство#проект дома#дом#загородный дом#типовой проект#типовые проекты#планировка дома#дом 10 на 10#андрейшанс_типовой2
Больше интересных статей здесь: Дизайн.
Источник статьи: Двухэтажный дом 10*10 на ушп с четырьмя спальнями и кабинетом – второй типовой проект для обсуждения.