Здравствуйте, дорогие читатели!
Почему нужен отдельный фундамент для облицовки
Облицовка старого дома кирпичом — задача, которую по силам выполнить многим. Однако ключевым моментом, от которого зависит долговечность и внешний вид всей конструкции, является правильное устройство фундамента. Часто старый фундамент дома не подходит для такой нагрузки: он может быть слишком узким, слабым или вообще отсутствовать в нужном месте. Новая кирпичная стена в полкирпича весит несколько тонн, и ставить её на ненадёжное основание — значит рисковать появлением трещин.
Первый шаг: оценка существующего основания
Начинать работу необходимо с анализа состояния старого фундамента. Для этого нужно сделать подкоп и определить глубину его залегания. Важно, чтобы подошва фундамента находилась ниже уровня промерзания грунта в вашем регионе. Если это не так, в дальнейшем потребуется утепление фундамента и отмостки.
В рассматриваемом примере фундамент дома оказался мелкозаглубленным — всего 46 см от уровня земли. Дому 80 лет, он уже «устоялся», поэтому трогать его основание не стали. Было принято решение построить рядом новый, независимый фундамент специально для кирпичной кладки.
Важное предупреждение: так делать нельзя! Копать траншею глубже, чем заложен старый фундамент, опасно.
Главная проблема и её решение
С одной стороны, опорная часть нового фундамента должна быть ниже глубины промерзания (например, 1 метр). С другой — если выкопать такую глубокую траншею вокруг дома с мелким фундаментом, то под старым домом останется грунтовый «островок», который неминуемо просядет, увлекая за собой и дом. Это приведёт к катастрофическим трещинам.
Вывод: копать траншею можно только до уровня подошвы старого фундамента или чуть выше, но не глубже. Возникает вопрос: как же тогда достичь нужной глубины для защиты от морозного пучения?
Экономичное и надёжное решение: лента на буронабивных сваях
Ответ прост и эффективен. По периметру дома, в выкопанной траншее, бурятся отверстия ниже глубины промерзания. В них будут установлены арматурные каркасы и залит бетон — так получатся буронабивные сваи. Затем эти сваи связываются армированной бетонной лентой (ростверком), которая и станет основанием для кирпичной кладки.
Обратите внимание: Ленточный фундамент старого дома: эффективный способ усиления/восстановления, который по силам даже самому хозяину.
Свая уходит в непромерзающие слои грунта, принимая на себя основную нагрузку и предотвращая подвижки. Вся конструкция — и сваи, и лента — армируется. Заливать бетон можно в два этапа (сначала сваи, потом ленту) или за один раз, что и было сделано в нашем случае для монолитности.
Пошаговый процесс работ
После подготовки траншеи и бурения скважин под сваи основание уплотнили и собрали арматурные каркасы.
Следующим шагом стала установка опалубки для бетонной ленты.
Затем был заказан и залит бетон марки М150.
На весь фундамент ушло 6,5 кубометров бетона. Через два часа после заливки работа была завершена.
Для усиления в каждую сваю было установлено по два арматурных стержня диаметром 10 мм.
Преимущества выбранного метода
Этот способ — устройство ленточного фундамента на буронабивных сваях — является не только технически правильным для таких условий, но и экономически выгодным. Он требует меньше бетона и земляных работ по сравнению с полноценной глубокой лентой. В описанном случае экономия составила около 7 кубометров бетона и сопоставимый объём вынутого грунта.
Уже через три дня после заливки можно приступать к следующим этапам: укладке гидроизоляции, снятию опалубки, подготовке стен и, наконец, кирпичной кладке.
На этом наш обзор завершён. Удачи в строительстве!
Больше здесь: Строим.
Источник статьи: Один из лучших способов, как недорого сделать фундамент для облицовки старого дома кирпичом. Пошаговые фото.