На рынке недвижимости Москвы представлено значительное количество квартир, оборудованных хаммамами и саунами. Долгое время такие объекты считались нелегальными, что заставляло владельцев и риелторов скрывать их наличие. Об этом в интервью CUD.NEWS (Центр Градостроительства) рассказал агент по недвижимости Александр Черепанов.
Скрытый тренд становится явным
Эксперт отмечает, что мода на обустройство турецких бань в столичных апартаментах зародилась около семи лет назад. Со временем это превратилось в устойчивый тренд, особенно среди специалистов, занимающихся редевелопментом — скупкой квартир в плохом состоянии, проведением качественного ремонта и их последующей перепродажей. Они быстро поняли, что домашняя спа-зона с хаммамом становится той самой уникальной особенностью, которая способна повысить привлекательность и стоимость жилья, при этом её обустройство не всегда значительно дороже установки обычной душевой кабины или ванны.
Фото: kroshka__nastya/freepik.com
«Сейчас, обратившись к риелтору с запросом на квартиру с хаммамом, вы, скорее всего, получите десятки вариантов как для покупки, так и для аренды, — комментирует Александр Черепанов. — Однако раньше ситуация была иной: такие объекты находились в "серой" зоне, и об их особенностях говорили шёпотом, опасаясь жалоб от соседей и последующих проверок».
Обратите внимание: Просто о том, как быстро восстановиться физически и психологически.
Эксперт подчеркивает, что с декабря прошлого года установка подобных конструкций стала полностью легальной. «Мой прогноз: в объявлениях о продаже и аренде начнут массово появляться ранее скрытые данные. Покупатели и арендаторы сами увидят, насколько много на рынке квартир с такой спа-опцией», — добавляет он.Ограничения и правила безопасности
При этом важно понимать, что организовать в квартире полноценную баню или классическую сауну по-прежнему невозможно. Как поясняет риелтор, новый приказ МЧС чётко регламентирует: в жилых помещениях разрешены только так называемые мини-сауны. Их ключевое отличие — отсутствие традиционных нагревательных камней, которые являются потенциальным источником возгорания. Таким образом, законодательство делает акцент на безопасности, допуская только те варианты, которые минимизируют риски для всех жильцов дома.
Напомним, что с 1 декабря в новостройках официально разрешено оборудовать хаммамы, инфракрасные кабины и те самые безопасные мини-сауны, что открывает новые возможности для девелоперов и покупателей, ценящих комфорт.
© «Центр городского развития» (CUD.NEWS)
Больше интересных статей здесь: Баня.
Источник статьи: Квартир с хаммамами и саунами на столичном рынке очень много, просто раньше они были вне закона, а потому их тщательным образом скрывали.