В предыдущей статье я писала о выборе проекта. Теперь, основываясь на своем опыте, могу дать советы по планированию:
1. Логичное расположение дома на участке. Если вы имеете выбор, дом надо располагать там, где есть удобный подъезд к нему. Удобный – это недалеко и широко. Тогда не придется перетаскивать стройматериалы за несколько десятков метров от машины к стройке. Это касается всего, даже доставки дров. Сарайчик и другие подсобные помещения лучше также иметь рядом с домом и близко к воротам.
Когда вы нашли место на участке, удаленное от забора не менее чем на 3 метра от соседа и 5 метров от улицы, подумайте, где будет располагаться забор воды, а также септик или станция очистки канализационных стоков. И септик, и колодец (скважина) могут быть на расстоянии 5 метров от дома (какая-нибудь биостанция, типа Топас, даже ближе), но между ними должно быть не менее 20 метров, а если почва на вашем участке не чистая глина, то и все 50 метров (для песчанной, суглинков и супесей). Для вашего же спокойствия колодец должен быть выше септика – вдруг его прорвет, и тогда через грунтовые воды вся гадость не попадет в колодец.
При этом важно понимать, что чем больше расстояние от колодца (скважины) до дома, тем дороже обойдется проводка труб. В Ленобласти, к примеру, цена за погонный метр рытья канавы глубиной 1,5 метра (а именно на такую глубину надо рыть, чтобы водопровод не замерз зимой) стоит до 1500 рублей. Это только рытье, без стоимости труб, утепления и т.д. Можно, конечно, вырыть все самим заранее, но если высок уровень грунтовых вод, то вырытая яма будет очень быстро заполняться водой. Согласитесь, рыть землю, стоя по колено или по пояс в воде, не только неудобно, но и неприятно, а может быть даже и опасно. В такой ситуации стены канавы могут обрушиться и завалить копающего.
Продумайте расположение кухни и санузлов – туда надо будет вести воду, чтобы не получилось, что для этого надо обогнуть трубопроводом весь дом. Лучше их расположить в той части дома, которая ближе к скважине.
Мой совет – располагайте дом в северной части участка. Тогда он будет заслоном от холодного воздуха с севера, что благоприятно отразится на ваших посадках. А если вы к тому же покрасите фасад в белый или другие светлые тона, то отраженный свет дополнительно согреет ваши грядки рядом с домом. Это проверено на собственном опыте – все, что посажено с южной и восточной стороны моего ярко-желтого дома, распускается раньше и цветет обильнее.
2. Ориентация дома по сторонам света с учетом розы ветров. Тут, думаю, всем понятно, что лучше ориентировать окна дома на солнечную сторону (если, конечно, вы живете не на крайнем юге). Окна кухни не делайте на юг – в кухне обычно теплее, сделайте на восток. Встали утречком, попиваете кофе, а в окна солнышко так и светит! Окна гостиной и кухни лучше чтобы выходили на участок – если хотите видеть, что на нем происходит. Спальню лучше ориентировать на запад – по вечерам можно будет дольше не включать свет, или север – для любителей спать в темноте (это очень актуально для жителей Ленобласти в пору белых ночей), но в последнем случае будет, конечно, холоднее. Хотя бы одно окно должно выходить на въездные ворота, чтобы не выбегать на улицу посмотреть, почему же залаяла собака.
Теперь о розе ветров. На самом деле, это очень серьезно. Я этого не учла (хотя была предупреждена соседом) и сделала входную дверь на западном фасаде под левую руку. При этом я уже знала, что в нашем регионе ветра преимущественно западные и южные, но не думала, что это может привести к потере двери. Нет, навсегда мы ее не потеряли, она выжила, но не имеет теперь презентабельного вида – она погнута и поцарапана. В начале марта пришел в наш регион снежный буран со шквальным ветром. Порывы были так сильны, что при очередном открывании ветер сорвал дверь со всех 3-х петель (а ее вес – 100 кг.), стукнул о водоотлив, сломав трубу, и обрушил ее в 2-х метрах от дома. Хорошо никого рядом не было! Теперь придется строить закрытое крыльцо, а в планах этого не было.
Выясните, какое направление ветра преобладает в вашем регионе, и расположите дверь с безветренной стороны.
3. Балкон на даче скорее не нужен. Вы будете наслаждаться им лет эдак пять, даже чай на нем пить раз в год (зимой чистить снег каждый день, а осенью выгребать листья). А потом обнаружите подгнивание несущих балок на стыке со стеной. Мой муж работает в сфере металлопластиковых окон и дверей и ему приходится часто стеклить балконы, лоджии и террасы загородных домов. Даже бетонные балконы со временем покрываются плесенью, бетон начинает крошиться. А уж, сколько муж выслушал жалоб от обладателей балконов и террас загородом! Понаблюдайте за домами, имеющими балкон в вашем садоводстве (дачном поселке) в течение нескольких лет. Как правило, 90% из них, в конечном итоге, стеклят или закрывают другими материалами, от «мягкого» стекла до поликарбоната.
Поэтому, послушав мужа и строителей, которые также категорически не советовали мне делать балкон, я рассталась с этой мечтой. (Сейчас иногда ностальгирую по этому поводу:)).
Продолжение следует...
Понравилась статья - поставьте «палец вверх». Я также с удовольствием выслушаю Ваши комментарии.