Добрый день, дорогие читатели! Продолжаю делиться историей строительства своей дачи. В этой, пятой части, я подробно расскажу о том, как мне удалось провести электричество на участок, сэкономив при этом значительную сумму денег. Этот этап оказался не таким быстрым, как подключение воды, но вполне выполнимым своими силами.
Начало пути: участок без коммуникаций
Напомню, что мы с супругой купили участок у пенсионерки всего за 115 000 рублей. Ключевым фактором такой низкой цены стало полное отсутствие подведенных коммуникаций. Как выяснилось позже, это было не совсем так: вдоль границы проходил круглогодичный водопровод, о котором продавец, видимо, не знала. Также рядом была линия электропередач, но это была высоковольтная линия на 6 000 вольт, ведущая к трансформатору в 300 метрах от нас.
Если с врезкой в водопровод все было просто и недорого (я описывал это ранее), то с электричеством предстояло разобраться основательно.
Первые шаги: поиск подрядчика и неожиданное открытие
Изначально я, как и многие, начал искать в интернете компании, которые занимаются подключением «под ключ» – с оформлением документов и монтажом. Цены варьировались от 25 000 до 60 000 рублей только за услуги, плюс требовалась нотариальная доверенность. Все обещали срок около четырех месяцев.
Однако я решил не торопиться и позвонил напрямую в местную ресурсоснабжающую организацию (РСО). И вот тут меня ждал сюрприз! Оказалось, что официальная стоимость технологического присоединения и подвода линии к границе моего участка составляет всего 550 рублей. Вся процедура оформления происходит через Многофункциональный центр (МФЦ), где также можно сразу оплатить госпошлину.
Оформление документов и ожидание
Для подачи заявления мне понадобились только паспорт, документы на право собственности земельного участка и само заявление. Я запросил подключение трех фаз (380 В) мощностью 15 кВт.
Заявление я подал 8 августа 2020 года. Действительно, срок, указанный РСО, тоже составил 4 месяца. После рассмотрения заявления я подписал договор и получил технические условия. Организация разработала проект, согласно которому к моему участку должна была быть подведена отдельная воздушная линия (ВЛ-0.4 кВ). По проекту устанавливались три опоры, монтировался самонесущий изолированный провод (СИП) сечением 4х25 мм² и передающий счетчик с системой дистанционного учета.
Кстати, полезный материал: Как построить баню из сарая (часть четвертая – вентиляция).
И вот, 6 декабря 2020 года, ровно через четыре месяца, обещанная линия электропередач была полностью смонтирована. Все работы по ее установке до границы моего участка обошлись мне в те самые 550 рублей.
Ввод электричества в дом: выбор исполнителя
На следующий день приехали электромонтажники, чтобы выполнить технические условия для непосредственного подключения дома. Сюда входило устройство заземляющего контура, спуск кабеля со столба, ввод в дом и установка коммуникационного оборудования для счетчика.
Здесь я дам важный совет: для выполнения этих внутренних работ лучше нанимать бригаду от самой ресурсоснабжающей организации. Они знают все нюансы и требования, а главное – сами же и принимают выполненные работы, что минимизирует возможные претензии.
Стоимость работ и материалов для ввода в дом
Общая сумма за подведение электричества от границы участка непосредственно в дом и установку щита составила 22 235 рублей. Вот примерная детализация затрат:
- Электрический щит: 1 630 руб.
- Кабель СИП 4х16 (25 м): 1 625 руб.
- Реле контроля фаз (РКФ): 5 300 руб.
- Фасадный крюк: 270 руб.
- Автоматический выключатель: 160 руб.
- Прочие комплектующие (клипсы, гофра, провод заземления и т.д.): 3 250 руб.
- Работы по монтажу (спуск кабеля, ввод, заземление, сборка щита): 10 000 руб.
Зачем нужно реле контроля фаз?
Отдельно хочу рассказать о реле контроля фаз (РКФ), которое я установил. Оно обошлось в 5 300 рублей, но я считаю эту покупку необходимой, особенно для загородного дома. В сельской местности напряжение в сети часто нестабильно: бывают скачки и перекосы фаз. Обычное реле напряжения при срабатывании просто отключит питание, и включать его придется вручную.
РКФ же – более «умное» устройство. При выходе напряжения за заданные пределы оно отключает сеть, а как только параметры нормализуются – автоматически включает питание обратно. Это страховка на случай вашего длительного отсутствия: можно не бояться, что вернетесь к размороженному холодильнику или сгоревшей технике.
Итоги и главный совет
Подводя итог, хочу дать всем будущим застройщикам ключевой совет: не поленитесь потратить 2-3 дня и заняться оформлением подключения электричества самостоятельно. Позвоните в свою ресурсоснабжающую организацию, сходите в МФЦ или подайте заявление через «Госуслуги». Вся информация о процедуре есть в открытом доступе на сайтах РСО.
Этот подход позволит вам сэкономить от 25 000 до 30 000 рублей, которые просят посредники, при этом сроки подключения останутся точно такими же – регламентированными законом.
На данный момент общие затраты на строительство моей дачи, с учетом всех предыдущих этапов, составили 966 825 рублей.
Если вам интересно следить за тем, как рождается дача моей мечты, и знать точную стоимость каждого этапа – подписывайтесь на обновления. Я и дальше буду делиться подробными отчетами с фотографиями и сметами.
Читайте мои предыдущие публикации, ставьте лайки, задавайте вопросы в комментариях и делитесь своим опытом! До новых встреч!
Больше полезных материалов: Все статьи о даче.
Источник статьи: Строю дачу своей мечты! (часть пятая – подключение электричества).