Каждому городскому жителю хочется иногда быть поближе с природой. В Московской области так просто не выйдешь на улицу - не пожаришь шашлык где-то в парке. Это запрещено.
Цены на земельные участки в Московской области заоблачные.
В 2018 году я также загорелся идеей купить земельный участок, чтобы летом там проводить время, наслаждаясь природой, баней шашлыком... ммммммммм... красота...
Живу я на юге в 10 км от МКАД и искал дачу также на юге, чтобы было проще добираться, минуя пробки.
Начал мониторить Авито, Циан - искал варианты... но цены меня сильно не радовали.
От 1 млн рублей за абсолютно пустой участок в пределах 100 км от Москвы.
Искали в этом районе Московской области:
Много я объездил по объявлениям, как в СНТ, так и в коттеджные поселки. И пришел для себя к выводу, что желательно купить дачный участок именно в СНТ, т.к. опасался, что в коттеджных поселках начнут доить за все постепенно, начиная от шлагбаума, заканчивая чисткой снега зимой, а в СНТ 1 раз в год мы платим взнос в размере 6-9 тыс руб.
На Авито предложения закончились, цены были заоблачными и я никак не мог ничего найти.
Как то мы поехали смотреть один дорогой участок в этот район, в близи города Бронницы
Участок нам не понравился, но в Авито не было больше предложений рядом. Сам район понравился, вдалеке от дорог, очень тихо.
И тут нам пришла идея походить по СНТ и на месте поузнавать, а не продает ли кто участки?
Мы выбрали большое СНТ, вблизи деревни Натальино, Московской области (65 км от МКАД)
И реально мы обалдели, тут куча участков продается.
Обратите внимание: Сосед со мной поспорил что купить дрова дешевле, чем их самому заготовить. Я решил проверить так ли это или нет.
И этих участков нет в объявлениях.Минимальная цена участка 400 000 рублей. Но это пустой участок, размером 8 соток. Представляете, что в 65 км от МКАД легко можно найти хороший участок всего за 400 тыс руб.
У нас был бюджет 800 000 рублей и мы продолжили поиски, и буквально сразу же нашли в СНТ "Березка-Натальино" 9 соток + небольшой домик на 25 кв метров + колодец + скважина + вся мебель, включая холодильник, телевизор, диван, стол. И за все это бабушка просила 750 000 рублей. Ежегодный взнос в СНТ = 8 тыс. рублей.
А самое главное на участке - это деревья, кустарники с плодами: красная смородина, белая смородина, черная смородина, японская вишня, яблони, груши, малина, калина, клубника, крыжовник....
За 2 года мы привели участок в порядок, поставили теплицу и начали получать приличные урожаи:
Точное местоположение СНТ Березка-Натальино в Московской области:
Выводы: Если вы хотите купить недорогой дачный участок в Московской области, не ограничивайте себя поиском ТОЛЬКО по объявлениям из Авито или ЦИАН. Едьте сами в любое СНТ и на месте узнавайте, продается ли участок.
В нашем СНТ "Березка-Натальино" еще есть очень много брошенных участков, которые можно купить недорого. Например, в этом году отдаленный заброшенный участок 8 соток был куплен за 280 000 рублей.
Рекомендую!!!! Удачного поиска.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Где недорого купить дачу за 400 000 руб. в Московской области . Личный опыт..