И так, решено! Покупаем дачный участок. С направлением мы определились сразу. В этом направлении около десяти СНТ. Вроде везде одно и тоже, но мы решили проехаться и осмотреться. На дворе был ноябрь и людей в СНТ не было. Поговорить с садоводами соответственно не получилось. Ну и ладно.
В одном товариществе застали председателя. Он оказался вполне раговорчивым и сам предложил нам посмотреть участки, которые продаются. Что ж, отлично! Садимся к нему в машину и едем на экскурсию по садоводству)) Много пересмотрели и поняли, что за вменяемый ценник участки в основном давно заброшенные и заросшие. Печаль. И тут председатель поинтересовался, а не хотим ли мы посмотреть участок с домиком? Честно, мы об этом даже не задумывались, но почему бы не посмотреть? Тем более председатель уверял, что продают эту дачу совсем недорого. Приехали, смотрим, вроде нравится. К домику руки приложить нужно, да и к участку тоже, но он хоть не заросший. В общем всё устраивает, берём у председателя контакты хозяйки и едем на переговоры)) Хозяйка озвучила цену на порядок больше, чем называл нам председатель и рассказала, что у неё ещё долг перед СНТ за два года. Эх, печаль..
Оценив наше финансовое положение, решили взять небольшой кредит на покупку этой дачи. Но, несмотря на хорошую кредитную историю, в кредите нам было отказано.
Обратите внимание: Строительство частного дома. Выбор земельного участка.
И снова одно расстройство((А купить участок ой как хотелось! Лезем на известный сайт с объявлениями, обзваниваем продавцов, которые нехотя разговаривают(как будто я им пытаюсь участок продать😁) и всё же попадаем на достаточно приветливую женщину, которая рассказала, что на участке у неё есть бак для воды и небольшой металлический сарайчик. Правда участок в другом садоводстве. Цена в объявлении была актуальная и прям дёшево. Мчим смотреть! На въезде в СНТ нас встречает сторож. Хм, неплохо. В садоводстве, по которому мы катались с председателем, охраны не было.
Объяснив цель нашего визита сторожу, тот любезно согласился проводить нас на интересующий участок. Как оказалось, он живёт на той же линии, на которой расположена интересующая нас земля. Отлично! Значит место обитаемое)
Прибыв на место, я сразу понял отчего цена была столь привлекательной. До ближайшего электрического столба было метров 150. И свет там не городской, а от СНТ. В остальном, всё так, как описывала женщина-продавец: бак для воды куба на 3, сваренный из металла 3 мм, из такого же металла сварен сарайчик 2.7 на 2.2 метра. Участок не заросший, растут три яблони и куст смородины.
Прикинув, что стоимость металла на этом участке равна 1/4 стоимости всего участка, я решил: берём! Сарайчик - строение нужное, бак для воды тоже пригодится, а ещё и будущий сосед подбадривал, мол с подключением света проблем не будет.
А дальше всё было совсем просто. Созвонились с продавцом, встретились около МФЦ, рядом находилось какое-то агентство недвижимости, сотрудницы которого за 1500 ₽ написали нам договор купли-продажи и после за 1000 ₽ предложили нам нам сдать документы в МФЦ без очереди))Мы согласились. И не зря. Очередь в МФЦ была огромной, а у нас подача документов заняла минут пятнадцать, через отдельное окно. Эх, Россия..
Вот так мы стали обладателями крохотного кусочка земли на этой планете))
Если статья была Вам интересна, поддержите автора лайком.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Про покупку участка.