Очень многие наши землевладельцы ищут себе участки под дачу или дом путем личного объезда окрестностей, я не сторонник такого метода, но без личного осмотра всё же не обойтись. Это если ищем землю для себя, а не для перепродажи или как инвестиция.
=================================
Привет тебе, дорогой друг! Если ты видишь эти строки, то видимо умеешь читать и дальше сможешь узнать как живётся человеку, который поставил дом в чистом поле и вокруг никого.
=======================================
Всё сказанное далее относится к большим земельным участкам, от 50 соток и поболее. Маленькие дворики в СНТ можно и ночью осмотреть и даже пощупать, там три шага влево пять прямо, вот и весь участок.
Надо понюхать и посмотреть свою будущую землю, обязательно. Вопрос - когда это делать лучше?
Летом?
Самый активный дачный сезон - конечно лето. НО! Ничего летом рассмотреть не получится. Да, будет красиво, птички поют, травка зеленеет, солнышко блестит. Надо брать. А потом всплывут сюрпризы и начнут появляться на дачных форумах вопросы вроде:
"Какой сорт малины мне посадить, если весной участок заливает половодьем на полтора метра глубиной?"
Летом трава стоит в рост человека, везде густая листва, не видно ничего. Я видел свой участок летом, он был ровный, а приехав зимой обалдел от открывшегося перепада высот. Да, я заранее выяснил что высота меняется на 10 метров, но не предполагал что это так впечатляюще.
Зато летом выяснилось, что на всём поле много земляники...
Зимой?
Зима. Тоже интересный сезон, если вы не боитесь пройти маршбросок по колено или даже по пояс в снегу. Для подробного осмотра надо обойти периметр пару раз, по диагоналям пройтись, обратить внимание на объекты на местности, может быть что-то сразу наметить себе - вот пара тройка километров и намоталась.
Хотя летом в иные места вообще не пройти. Бурьян, кусты, клещи.
Обратите внимание: Как задекорировать приусадебный участок самостоятельно.
И как я уже говорил не видно никакой перспективы из-за листвы. Но зимой день короткий, темнеет рано - надо до трех дня уложиться со всеми мероприятиями.Главное, что вы сможете узнать только зимой и никогда больше - это как и где местная администрация чистит дороги. До какой точки следующей зимой вы сможете проехать без проблем, а откуда надо будет махать лопатой. Это важно, согласитесь.
Осенью?
Осень особо рассматривать не буду. Сентябрь это то же лето, а с октября и позже опять короткий световой день и очень мало погожих дней. Хотя, если в октябре - ноябре будет сухо и солнечно, то надо ехать смотреть.
Так когда же осматривать земельный участок?
Теперь резюмируем вывод. Самое оптимальное время для осмотра земельного участка - АПРЕЛЬ. Снег сошел, земля высохла, трава ещё не поднялась, листва не распустилась. Пройти можно куда угодно в любом направлении. Видно ВСЁ - рельеф, весенние разливы, перспектива до горизонта, сооружения и развалины от прежней цивилизации (я про СССР, а такие объекты обнаруживаются в самых неожиданных местах и таят немало опасностей, про них надо будет узнавать особо, но это отдельный разговор) и стихийные свалки.
Ох уж эти любители свалить свой строительный мусор на природе! Вроде до жилья десятки километров, спрашивается как он сюда заехал? Но нет - вот она куча мусора. А зимой и летом то её не видно.
Вот такой мой личный опыт по выбору земельного участка. Кстати, апрель уже скоро, пора присматривать варианты. Будут вопросы - задавайте.
Засим прощаюсь, и - как обычно:
================================================
Спасибо, дорогой друг, что дочитал до этого места, а если ты умеешь ещё и писать, то скажи об этом в комментариях. За лайки и подписки отдельная уважуха.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Оцениваем земельный участок перед покупкой. Когда лучше выезжать на место для осмотра участка?.