Это статья про мою ошибку, которую вы не совершите и сэкономите кучу денег!
Добрый день!
В этой статье я расскажу вам о покупке участка.
Ошибка № 1. Купить кусок земли не составит особого труда и знания тут не нужны.
До переезда в готовый дом будет еще много граблей и я обязательно наступлю на многие из них...
Перейдем к делу.
Перечислю критерии по которым я искал землю:
- ИЖС. Участок предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Планирую дом для постоянного проживания.
- Расстояние до города <30 км.
- Наличие газа. Не на бумагах плана развития или где-то еще, а фактическое наличие газового распределителя с возможностью подключения.
- Размер участка 6-8 соток. Можно было бы и больше, но бюджет ограничен, поэтому выбрал минимальные подходящие параметры.
- Инфраструктура. Наличие детского сада, школы, магазинов в пешей доступности.
Обратите внимание: Как задекорировать приусадебный участок самостоятельно.
Так же обязательный параметр - жд станция. Необходимо иметь альтернативный способ добраться до города, если не будет возможности сделать это на машине. - Лес. Это не только красиво, но и отличная шумоизоляция от трассы и жд.
- Закрытая территория КП(Коттеджный поселок). Это дает возможность нанять охрану, установить ворота и не беспокоиться о нежелательных гостях.
Поиски продлились не долго. Максимум через месяц я уже начал ездить на осмотры участков и...
НАШЕЛ!
Это был февраль 2020.
По всем параметрам участок подошел. Поехал на просмотр(фотографии не делал, к сожалению).
Участок оказался ровным, без деревьев. Лежал небольшой слой снега, который скрыл все неровности земли.
Принял решение о покупке и на радостях поехал заключать договор.
Вернулся на сам участок только в апреле и был неприятно удивлен увиденным...
В этот момент я понял, что участок обошелся дороже той стоимости, которую я оплатил по договору.
Ведь вложить в землю придется еще не мало...
Советы:
- Не покупайте участок пока полностью не сошел снег.
- Перед покупкой пообщайтесь с ближайшими жителями на счет качества воды и почвы.
В следующих статьях я буду рассказывать и показывать, что я сделал и как. Ошибки совершались почти на всех этапах и я надеюсь, что благодаря моему опыту вы сможете их избежать.
Делитесь своим опытом в комментариях!
Будьте внимательнее и аккуратнее!
#земельный участок #загородная жизнь #сад и дача #строительство
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Как я купил болото(участок).