Итак, время шло, цены ползли вверх. Наш расчет, что к зиме запал продавцов немного утихнет, был перечеркнут коронавирусом. Лето 2020 стало аншлагом в Крыму - как говорили местные, сдавали даже комнаты в гаражах.
Мы пересмотрели планку и первым от чего отказались это размеры участка. Вероятность садоводства в нашем случае невелика, а для дома и баньки нам хватит и 5-6 соток.
Стали также смотреть в Орловке улицы, от которых муж категорически отказывался в начале поисков. "Солнышко, вот эту улицу даже не смотри!" - говорил он мне, но все же когда все остальное было увидено, ему пришлось согласиться на просмотр.
Участок 5 соток за 1,2 млн.рублей в первую очередь привлек нас ценой, это было значительно ниже бюджета, а значит больше средств останется на строительство. В 50 метрах была новая детская площадка, школа в пешей доступности. Участок оказался бывшим огородом, но стоял обособленно и со всех сторон не имел соседей.
Обратите внимание: Как задекорировать приусадебный участок самостоятельно.
Сразу за ним начиналась водоохранная зона реки Кача на которой паслись лошади и открывался вид на зеленые холмы. Да, мы не видели моря, но вид нас радовал и несмотря на небольшую площадь было чувство простора.Мы будем приезжать на этот участок еще несколько раз в разное время суток, подъезжать к нему с разных сторон, прислушиваться к себе, представлять свою жизнь тут.
Вторым вариантом был участок 8 соток за 1,6 млн.рублей - он был ближе к морю, но на склоне, до школы детей надо было бы возить. Вот только приехав повторно мы встретили священнослужителя, проходящего мимо и он обратил внимание, что это место когда-то было кладбищем. Впрочем, я и сама увидела чуть выше по склону старые надгробные кресты, которые мы не заметили в начале.
Третьим вариантом был участок 9 соток за 1,8 млн.рублей. Расположен в части поселка, где построены новые дома. Единственным минусом этого участка было то, что нас будут окружать соседние дома со всех сторон.
Все три участка не имели подведенных коммуникаций - Орловка имеет городское водоснабжение и частично газифицирована, канализации нет.
Стоимость сотки в Орловке в среднем составляла 200 000 рублей. И мы понимали, что 1,2 млн.рублей за 5 соток выше среднего за сотку, но торга не получилось, продавец не готов был уступать, ну а мы уже не могли отказаться от этого места - оно было тем самым нашим на улице Приморская.
Выходим на сделку....
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Земельный участок -ура мы нашли его! (часть 3).