Год назад, когда мы только начали поиски для меня было в приоритете:
- чтобы сосны вокруг
- красивый коттеджный поселок
- ну и чтобы не далеко от города.
- С чем мы столкнулись на самом деле и что стало в итоге в приоритете.
Начнем с коттеджных поселков. Они чаще всего расположены за городом. Поэтому встает сразу вопрос - вы готовы возить детей постоянно - в садики, кружки, школы? Готовы тратить время на дорогу? Мы решили для себя, что нет. Это не для нас.
Второе - сосны. В Бийске - это либо район Заречья либо снова загород. А так как мы рассматривали определенную школу в совершенно другом конце города - сосны снова отпадали. Решили насадим елей на участке или вокруг.
Обратите внимание: Строительство частного дома. Выбор земельного участка.
А съездить погулять в лесу сможем всегда на выходных.Экологичность. И снова привет, загород. Экологичность против транспортной доступности? Выбор снова пал на близость к школе, работе.
В итоге география поиска сузилась до районов, которые находятся ближе всего к той самой школе и нашим местам работы.
Теперь мы поняли, что лично для нас мегаважно, чтобы:
- на участке был газ (для нас это оооочень важно и чтобы по адекватной цене - мы встречали районы, где подключение к газу стоит от 450 000 руб. Да он не окупится до конца нашей жизни по такой цене!)
- Чтобы участок был ровный (Один из претендентов был возле лесного бора, но реально в яме. И чтобы его поднять требовалось завести строительного мусора или пгс на 500 000 руб.(!).
- Чтобы не было на нем всяких сгоревших зданий и фундаментов - это тоже доп вложения, на которые почему то особо цену не скидывают.
- чтобы было в среднем 6-8 соток (так как хотели дом одноэтажный, и чтобы газон, и баня, и гараж влезли).
И тогда звезды сошлись на участке в районе Мочище. Газ, близость к лицею, идеально ровный и есть пару сосен у соседей.
Вывод: примеряйте на себя разные участки. Насколько будет удобно добираться? Нужны ли будут доп вложения? И самое главное - насколько быстро и трепетно бьется ваше сердце, когда вы представляете себя на этой месте…..
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Как не прогадать при выборе участка?.