Земля в Родине и Борисовичах – взвешенный анализ
Рассматривая варианты для приобретения земли под строительство дома в Пскове, многие обращают внимание на Северо-Западный район, в частности на локации Родина и Борисовичи. Этот район можно охарактеризовать как современный спальный район города. Если до 2020 года цены здесь были относительно доступными, то к середине 2021 года стоимость участка площадью 8-10 соток начиналась уже от 1,25 млн рублей. Несмотря на заметный рост, эти участки обладают рядом уникальных характеристик, которые делают их привлекательными для покупателей, ищущих баланс между городским комфортом и загородной жизнью.
Ключевые преимущества локации
+ Фактическое расположение в городской черте, что обеспечивает статус городской земли.
+ Все объекты повседневной инфраструктуры – школы, магазины, аптеки – находятся в пешей доступности.
+ Хорошо развитая сеть городских дорог и транспорта.
+ Район активно развивается и застраивается, что говорит о его перспективности.
+ Земля здесь считается ликвидной с высоким инвестиционным потенциалом.
+ Близость к природным объектам: река Великая и городской пляж.
+ Полноценное городское обслуживание: такси, курьерские доставки без дополнительных надбавок.
+ Централизованные коммуникации: подведены газ, электричество и водоснабжение.
Недостатки, которые стоит учесть
- Отсутствие в непосредственной близости лесных массивов.
- Нет озер в шаговой доступности от участков.
- Ценовой сегмент является одним из самых высоких на рынке Пскова.
- Из некоторых участков открывается вид на многоэтажную городскую застройку, что может не соответствовать ожиданиям от "загородной" атмосферы.
Итоговые выводы и рекомендации
Северо-Западный район Пскова, включая Родину и Борисовичи, можно уверенно рекомендовать для покупки земли и последующего строительства частного дома.
Интересное: Плюсы и минусы низинных участков. Так ли страшны эти минусы.
Владение домом в городской черте – это не только комфорт, но и выгодная долгосрочная инвестиция. Текущие цены, хотя и находятся на пике рынка, не исчерпали свой рост. На горизонте 5-15 лет можно ожидать значительного увеличения стоимости этой земли. Большинство альтернативных предложений в пригороде проигрывают данной локации по совокупности факторов, таких как инфраструктура и коммуникации.Estate Pskov – это:
- Поиск ликвидной недвижимости в Пскове
- Помощь с продажей и сдачей в аренду
- Подбор планировки
- Дизайн проект
- Строительство домов и коттеджей
- Ремонт и отделочные работы
- Изготовление и установка мебели
Предлагайте свои варианты недвижимости на обзор.
Консультация по любым вопросам:
Инстаграм: @estate_pskov
Сайт: estate-pskov.site
Интересное еще здесь: Дача.
Обзор участков в Родине и Борисовичах.