Хочу начать цикл публикаций о нашем опыте строительства, который, как оказалось, полон неожиданных поворотов и бюрократических препон.
Мечта о своём доме и суровая реальность
Мы с мужем давно мечтали о собственном доме и даже приобрели для этого земельный участок почти в городской черте. Однако реальность оказалась далека от идеала. Участки располагались на бывшем колхозном поле, заросшем борщевиком, без каких-либо дорог и коммуникаций. Их выделяли многодетным семьям, и мы надеялись, что со временем инфраструктура появится. Но прошло пять лет, а ситуация не изменилась: администрация так и не построила нормальных дорог, и люди вынуждены ездить по старым полевым тропам, проходящим через чужие владения.
На фото: разбитая дорога после дождя и заморозков — типичная картина для этого места.
Первая попытка подключения: шок от цен
Ещё в начале нашего пути мы подали заявление на подключение электричества. Ответом стало коммерческое предложение на астрономическую сумму — более 700 тысяч рублей. По закону, льготное подключение за 550 рублей возможно, если расстояние от границы участка до ближайшего электрического столба не превышает 500 метров. В нашем случае оно составляло около 650 метров, поэтому льгота не действовала.
Ожидание и новые техусловия
Мы решили подождать. Через полгода ситуация изменилась: подключили соседний участок, и расстояние сократилось до 400 метров. Мы снова подали заявление и получили технические условия. Согласно им, линия электропередачи проходила по противоположной стороне от нашего участка. Чтобы подключиться, энергетики предложили нам за свой счёт либо установить дополнительную опору, либо проложить кабель под дорогой.
Отстаивание своих прав
Такие условия нас не устроили. Мы изучили законодательство и выяснили, что электроснабжающая организация обязана обеспечить подключение на границе участка за свой счёт, включая установку необходимых опор. Однако в местном «Энерго» наши аргументы встретили с насмешкой. Нам заявили: «Никогда мы не ставили опоры за свой счёт, можете подавать в суд, всё равно не выиграете». Звучало это крайне самоуверенно.
Обратите внимание: Строительство частного дома. Выбор земельного участка.
Жалоба в ФАС и победа
Мы не стали сдаваться и написали жалобу в Федеральную антимонопольную службу (ФАС). Через две недели нам перезвонили, уточнили детали и пообещали оштрафовать энергетиков на 600 тысяч рублей, если те не исправят нарушения. Ещё через две недели представители «Энерго» кардинально изменили свою позицию: пригласили нас для согласования нового проекта, в котором установка дополнительной опоры на нашей стороне дороги была предусмотрена за их счёт. Вскоре мы получили новые, справедливые техусловия.
Установка щита учёта
Пока шли согласования, мы приступили к выполнению своей части работ — установке щита учёта. По правилам, его можно разместить не только на столбе, но и в любом другом месте с обеспечением доступа для снятия показаний. Мы решили смонтировать щит на временной опоре, чтобы в будущем перенести его на забор.
На фото: подготовка к установке временной опоры для щита учёта.
На фото: временная опора с уже смонтированным электрическим щитом.
Итог: свет на участке
Спустя несколько месяцев энергетики, вопреки своим первоначальным заявлениям, бесплатно установили электрическую опору на границе нашего участка. К этому времени мы уже завершили монтаж щита.
На фото: финальная картина — все опоры и наш щит учёта на участке.
После этого нам пришлось подождать ещё несколько месяцев, и, наконец, электричество было подано на участок.
Неожиданный поворот
К сожалению, начать строительство дома на этом участке нам так и не довелось. Основной проблемой оставались дороги, вернее, их полное отсутствие. Перспектива месить грязь большую часть года нас не вдохновляла. В это время нам неожиданно подвернулся вариант покупки только что отстроенного домика прямо на берегу реки и в черте города. Не долго думая, мы оформили ипотеку и приобрели этот дом, а участок с таким трудом проведённым электричеством выставили на продажу.
Продолжение следует.
#стройка#строим дом#электрификация#дача сад огород#участок под строительство
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Долгий путь к собственному дому. Электрификация участка.