Как извлечь максимальную выгоду из зимы?

В холодное время года дачный сезон, казалось бы, «замораживается». Но именно зимой в некотором смысле выгоднее выбирать и покупать участок, а затем готовить его к весне. Расскажем о главных аспектах зимней деятельности на своей земле.

Зимняя покупка земли и дома — преимущества

Может показаться, что холодное время года — не лучший период для поиска участка. Однако многие уже успели оценить преимущества такого подхода, поэтому на ЦИАН и похожих сервисах зимой наступает оживление. В чем же заключаются плюсы покупки участка зимой?

1. Скидки и выгодные варианты. До и после праздников большинство застройщиков придумывают акции и удобные условия рассрочки, чтобы привлечь покупателей. Зимой есть время спокойно сравнить все варианты и выбрать лучший.
2. Видны недочеты в работе управляющей компании. Во время обильных снегопадов сразу понятно, занимается ли УК чисткой снега в поселке. Также будет заметным качество дорог: если проезд занесен снегом или недоступен из-за сугробов, это говорит о проблеме.
3. Недорогие стройматериалы. В зимнее время население не так часто организует ремонт, поэтому производители стройматериалов снижают цены. Так что можно заранее купить все необходимое, а при первой же возможности сразу начать работы.
4. Тестирование коммуникаций. Перебои с водой, отоплением, щели в окнах и стенах вряд ли можно обнаружить летом. Поэтому в холодное время легко предостеречь себя от неудачного приобретения. Кстати, если на фасаде заметен иней, то дом, скорее всего, в целом холодный.

Как подготовить свой участок к весне

Почему говорят, что сани нужно готовить летом, а телегу — зимой? Потому что именно от ваших усилий на участке зависит, что вы получите летом и осенью — добротный урожай или головную боль от проблем. Разберем, что можно сделать для дачи заранее, чтобы вступить в сезон полностью готовым.

Оформление документов

Если вы приобрели новый участок зимой, то к открытию сезона уже сможете покончить с формальностями и переехать на свою землю. Это особенно актуально для тех, кто приобретает участок сразу с домом.

Мелкий ремонт

Во время ухода за огородом уже не будет времени на устранение поломок и дефектов. Проверьте полки, оконные рамы, углы обоев, а также мебель и интерьер в целом.

Составьте подробный план такого ремонта, который невозможен зимой. Заодно можно нарисовать схему посадки ягод или задумать перестановку на даче. Также подготовьтесь к работам для подведения электричества или бурения скважины, если подключаете коммуникации впервые.

Распределение снега и защита посадок

Не укрытые мульчей растения, которые плохо переносят холод, остро нуждаются в снежном покрове над приствольными кругами. Поэтому когда приезжаете на участок, перераспределите снег с дорожек к мерзнущим деревьям и кустарникам. Также снежные завалы нужно убирать с крыш и теплиц. Иначе весной вас ждут просевшие или сломанные постройки.

Помимо снега посадки нуждаются в отверстиях внутри сугробов или укрытиях с проветриванием. Иначе посеянные под зиму культуры погибнут в почве без доступа воздуха.

В ожидании весны деревья нужно защитить от солнца и грызунов. Чем раньше вы займетесь побелкой и искусственной обмоткой стволов, тем надежнее получится защита. Однако не забывайте обновлять побелку.

Заготовка дров

При наличии печи, камина или мангала дрова всегда будут нужны. Летом обычно их колют по необходимости, и те заканчиваются сразу. Зимой же есть время, чтобы заготовить поленницу на целый сезон.

Проверка инструментов и техники

После долгого перерыва в работе инструменты и техника могут заржаветь. Чтобы не столкнуться с неприятными неожиданностями, приведите в порядок самое необходимое и замените неисправные предметы. Также запасите важные расходники — масло, бензин, леску и т. д.

Проверка ограждения участка

Забор защищает участок не только от соседей, но и от бродячих кошек, собак, голодных зайцев и других пушистых налетчиков. После сильных морозов и метелей проверяйте, что ваше ограждение в целости и сохранности.

Создание кормушек для птиц-помощников

Кормушки для птиц — не совсем бескорыстное вложение. Пернатые привыкнут кормиться на вашем участке в течение зимы, а летом будут прилетать на те же места и собирать насекомых-вредителей и их личинки. Но вешайте кормушку только в том случае, если сможете регулярно пополнять ее запасы.

Зимняя обрезка сада

С середины января и до мартовского начала сокодвижения важно провести обрезку сада. Подойдет сухой солнечный день, когда температура уже не меньше –5°С. Лучше всего на эту зимнюю процедуру реагируют яблони, груши, вишня, смородина, крыжовник, летняя сирень. Перед началом обрезки почитайте об этом или посоветуйтесь с опытным садоводом, чтобы не ошибиться. Но омолодить зимой цветущие кустарники таким методом можно только за три зимы подряд.

В зимнее время можно не только удачно приобрести хороший участок, но и полностью подготовить его к дачному сезону.

А как вы пережидаете холода на личной земле?

#зима #купля продажа #загородная недвижимость #участок земли #гектар