В предыдущей части мы разбирались в том, какие материалы чаще всего подделывают и как выбирать поставщиков, чтобы избежать контрафакта. Теперь давайте проанализируем, какие меры планирует принять государство для наведения порядка в этой сфере и к каким последствиям это может привести для всех участников рынка.
Источник: Яндекс.Картинки
Ужесточение госрегулирования: цена безопасности
Череда происшествий с обрушением новых зданий и масштабы распространения некачественных материалов заставили власти вернуться к вопросу жёсткого контроля над производителями. Очевидно, что новые правила и проверки приведут к дополнительным издержкам для бизнеса, что неизбежно отразится на конечной стоимости продукции. Производителям придётся вкладываться в сертификацию, модернизацию оборудования и прохождение регулярных экспертиз.
План действий: от определений до наказаний
В первую очередь, на законодательном уровне необходимо чётко определить, что именно считается фальсификатом в строительной отрасли. Следующим шагом станет запрет на оборот такой продукции. Особое внимание будет уделено аккредитованным лабораториям: планируются проверки тех из них, которые выдают сертификаты соответствия на сомнительные товары.
Одной из ключевых мер может стать введение системы обязательной маркировки, которая позволит проследить происхождение материалов и идентифицировать производителя. Также обсуждаются жёсткие санкции: конфискация партий подделок с последующим уничтожением за счёт нарушителя, а также административная и уголовная ответственность в зависимости от тяжести последствий.
Важный контекст: Ситуация усугубилась в последние годы на фоне пандемии. Многие плановые проверки были приостановлены, что создало благоприятную среду для недобросовестных производителей, которые перестали опасаться контроля.
Корень проблемы — в правовых пробелах. Сегодня в законах нет чётких критериев, позволяющих отличить контрафактный стройматериал от оригинального, и прописанных механизмов привлечения к ответственности. Даже при выявлении нарушений часто сложно применить конкретные статьи закона из-за размытых формулировок.
Последствия для рынка: краткосрочный шок и долгосрочные изменения
Внедрение новых стандартов, скорее всего, вызовет временный дефицит на рынке. Некоторые производители, опасаясь несоответствия жёстким требованиям, могут приостановить выпуск продукции, пока не приведут её в соответствие с новыми нормами.
По теме: Потолок: Строительство гостевого домика (часть 5).
Сокращение предложения при стабильном спросе — классический механизм, ведущий к росту цен.Кроме того, многим компаниям придётся инвестировать в новое, более современное оборудование, чтобы гарантировать качество. Эти капитальные затраты также лягут в основу повышения отпускных цен. В конечном счёте, волна подорожания дойдёт и до потребителя: увеличение себестоимости строительства отразится на ценах на новое жильё и стоимость ремонтных работ.
Плюсы и минусы для конечного потребителя
С положительной стороны: Главное преимущество — повышение безопасности. Риск построить ненадёжное здание, которое может разрушиться или потребует постоянного дорогостоящего ремонта, значительно снизится. Также можно ожидать уменьшения количества материалов, выделяющих вредные вещества, что положительно скажется на здоровье и экологии помещений.
С отрицательной стороны: Основной минус — существенный рост расходов на строительство и ремонт. Для многих семей и частных застройщиков это может стать серьёзным финансовым барьером, отодвинув мечту о собственном доме или капитальном ремонте.
В этой ситуации стабильным и доступным активом остаётся земля. Например, компания «Мой гектар» продолжает предлагать участки площадью в целый гектар по цене от 100 000 рублей. Такая территория открывает возможности не только для индивидуального жилищного строительства, но и для организации семейного дела.
Стоит понимать, что теневое производство, скорее всего, не исчезнет полностью. Оно может уйти вглубь регионов или стать более осторожным, но спрос на дешёвые, хотя и сомнительные, материалы всегда будет существовать.
А как вы относитесь к борьбе с контрафактом в строительстве? Оправданы ли возможные издержки в виде роста цен?
#строительство дома #загородная недвижимость #стройматериалы #фальсификат #подделка #участок земли #гектар
Читайте также: Дача.
Источник статьи: Доэкономились: к чему привела стройка из поддельных стройматериалов? Часть 3.