Почему СНТ оказались в центре внимания?
В Государственной Думе звучат предложения о поэтапной ликвидации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева назвала эту форму организации «тяжелым наследием советской эпохи», которое, по её мнению, изжило себя в современных реалиях.
Ключевые проблемы СНТ
Согласно позиции депутатов, СНТ создают ряд существенных трудностей для своих членов. Во-первых, муниципальные власти не обязаны обеспечивать эти территории полноценной социальной и коммунальной инфраструктурой, включая дороги, что часто приводит к их плачевному состоянию. Во-вторых, коммунальные услуги в СНТ оплачиваются по завышенным тарифам для юридических лиц. Особую проблему представляет субсидиарная ответственность: добросовестные владельцы участков вынуждены нести финансовое бремя и платить за тех соседей, которые забросили свои наделы и не вносят взносы. Сама система регулярных взносов также считается обременительной.
Возможное решение: интеграция в поселения
В качестве альтернативы рассматривается перевод земель СНТ в состав земель населенных пунктов с изменением категории на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Такой шаг, по мнению инициаторов, имеет ряд преимуществ: рыночная стоимость земли может вырасти, многие бюрократические процедуры упростятся, а необходимость в коллективных взносах отпадет. Однако важно отметить, что это повлечет за собой и рост земельного налога, который будет рассчитываться уже по ставкам для физических лиц в рамках муниципалитета.
Перспективы и мнения
Депутат Никита Чаплин поддерживает эту идею, считая интеграцию СНТ в населенные пункты закономерным и вопросом времени. Он утверждает, что это позволит прекратить нерациональное использование членских взносов и переложит ответственность за обеспечение инфраструктуры на муниципальные образования. В перспективе это может сделать жизнь на дачах более комфортной и, возможно, даже более экономичной для собственников.
Как вы относитесь к подобным изменениям? Считаете ли, что они упростят жизнь владельцам загородной недвижимости и сделают рынок дач и домов в Подмосковье более прозрачным?
Кстати! На фотографии представлено СНТ «Бутынь». В данном товариществе есть участок с домом, который сейчас выставлен на продажу!
Ссылка на объявление на Авито: https://ok.me/1do31
ИНКОМ-Недвижимость. Савелов Андрей
Личный кабинет: Москва, Дмитровское шоссе 100, строение 2, БЦ «Норд-Хаус», офис 31106. Тел +7-968-378-71-67
#СНТ#дача#ИЖС#дом#участок#свойдом#надаче#своядача#дачныйответ#дачныйучасток
Больше информации по теме: Дача.
Источник статьи: В Госдуме предлагают ликвидировать снт.