После покупки участка осенью 2015 года, о чем я рассказывала ранее, перед нашей семьей из четырех человек (с планами на пополнение) встал ключевой вопрос: каким должен быть наш дом для постоянного проживания? Нам предстояло определить оптимальную площадь, состав помещений и этажность, чтобы всем было комфортно, включая возможных гостей и родственников.
Определяемся с этажностью и площадью
Участок размером 20 на 40 метров (8 соток) исключил мысль об одноэтажном доме — не хотелось отдавать под застройку слишком много драгоценной земли. Встал выбор между двумя полноценными этажами и мансардой, а также вопрос о цокольном этаже. Хотя подземный уровень сулил дополнительные площади для технических помещений, мастерской или даже сауны, мы отказались от этой идеи. Качественный цокольный этаж с надежной гидроизоляцией и вентиляцией — это значительные расходы, которые, по некоторым оценкам, могут превысить стоимость надземного этажа.
Планировка первого этажа: удобство и функциональность
Мы тщательно продумали состав помещений. Центром жизни должна была стать просторная кухня-гостиная-столовая. Отдельную кухню решили не делать, чтобы не дробить пространство, но предусмотрели ее визуальное выделение в общей зоне, например, с помощью портала. Обязательным элементом стала закрытая кладовка на кухне — это и экономия на гарнитуре, и удобное хранение.
На первом этаже также запланировали отдельную комнату (кабинет или гостевую спальню), котельную (предпочтительнее, чем котел на кухне), санузел с душевой и прихожую со встроенным шкафом. Особое внимание уделили лестнице — она должна была быть удобной. Важным пожеланием стала просторная терраса с выходом из гостиной.
Второй этаж: зона отдыха и личного пространства
На втором уровне разместилась приватная зона: спальня для нас с мужем, две детские комнаты равной площади (чтобы избежать споров) и большой совмещенный санузел с ванной. В каждой комнате предусмотрели место для шкафа или гардеробной. Все эти помещения удалось компактно вписать в площадь примерно 10 на 10 метров.
Мансарда или полноценный этаж? Делаем выбор
Дома с мансардой выглядят привлекательнее, и в них есть экономия на материалах стен. Однако утепление скатов кровли — задача более сложная и дорогая, чем утепление горизонтального перекрытия. Комнаты с ровными потолками проще обставлять, хотя наклонные потолки и добавляют особый шарм. Учитывая риски протечек и сложности с мансардными окнами, мы остановились на варианте с полноценным вторым этажом и холодным чердаком.
От готового проекта к индивидуальному решению
Вписать все пожелания в квадрат 10х10 метров — задача нетривиальная. Мы изучили множество готовых проектов, и больше всего нам приглянулись польские планировки. Взяв один из таких проектов с мансардой и двускатной крышей за основу, мы обратились к архитектору. В результате получили индивидуальный проект двухэтажного дома с четырехскатной кровлей, который идеально соответствовал нашим потребностям.
Итоги и корректировки: что понравилось и что изменили
Чем довольны: общей концепцией дома, удобной лестницей (ее изготовлению будет посвящена отдельная статья), продуманной котельной, кладовыми на кухне и под лестницей. В целом, планировкой мы очень довольны и с удовольствием живем на первом этаже, постепенно доделывая второй.
Что изменили в процессе:
1. Застеклили крыльцо и террасу. В условиях средней полосы это оказалось практичнее, чем открытая площадка.
2. В спальне на втором этаже заменили шкаф на гардеробную, сместив перегородку.
3. Убрали внутренний тамбур, объединив его с прихожей, а вход оформили застекленным крыльцом.
Что изменили бы, но оставили как есть: на втором этаже немного уменьшили бы санузел и одну из комнат, чтобы добавить хозяйственную постирочную. Также расширили бы входное крыльцо. Эркер, хотя и делает комнату интереснее, с точки зрения бюджета и практичности, возможно, был не самой необходимой деталью.
О чем немного жалеем: об отказе от цокольного этажа. При нашем грунте и низком уровне вод его можно было бы использовать для хобби, спорта или хранения, что особенно ценно на небольшом участке.
Даже с незавершенной отделкой жить в собственном доме невероятно приятно. Нам повезло с местом и соседями, а планировка полностью оправдала ожидания. О финансовой стороне жизни в частном доме я расскажу в следующей статье.
Больше интересных статей здесь: Дизайн.
Источник статьи: Как мы выбирали планировку дома для ПМЖ. Стали бы что-то менять? Чем остались довольны..