Решение построить собственный дом принято окончательно. Первый и самый важный шаг — это не закладка фундамента, а тщательная планировка будущего жилья. Именно с этого и начинается настоящий дом.
От мечты к плану: с чего начать проектирование
Начинать строительство дома логичнее всего с детального планирования помещений и расстановки мебели. Это позволит избежать ошибок и неудобств на этапе возведения стен. В основе планировки лежат потребности семьи. В моем случае это я, муж и двое детей-погодок: мальчик 5 лет и девочка 4 лет. Мы также рассматриваем возможность пополнения семьи в будущем.
Формула комфорта: как рассчитать идеальную площадь
Вместо того чтобы ориентироваться на устаревшие советские нормативы, предлагаю подойти к расчетам с позиции современного комфорта и разумной достаточности. Давайте вместе выведем формулу «идеальной площади» для семьи из четырех-шести человек.
Жилая зона: спальни для всех
Первое, что определяет комфорт, — это количество и размер жилых комнат. Для нашей семьи оптимальны три спальни:
- Спальня родителей (около 20 кв. м): этого пространства достаточно для двуспальной кровати, просторного гардеробного шкафа и организации компактного рабочего уголка.
- Общая детская (около 20 кв. м): комната, где могут разместиться двое детей. Современные нормы строительства ушли далеко от тесных комнат в хрущевках.
- Вторая детская (от 15 кв. м): даже для одного ребенка комната должна быть просторной и функциональной.
Таким образом, только на жилые комнаты требуется примерно 55 квадратных метров.
Вспомогательные помещения: гардеробная и холл
К спальной зоне логично примыкает гардеробная или кладовая площадью около 8 кв. м. Все двери из спален, санузла и гардеробной будут выходить в общий холл (примерно 8 кв. м), где можно оборудовать спортивный уголок для детей.
«Мокрая зона»: санузел и прачечная
На санузлы и хозяйственные помещения закладываем отдельную площадь. Оптимально выделить под эту зону около 19 кв. м, распределив их между:
- Просторной совмещенной ванной комнатой (~9.6 кв. м).
- Отдельной постирочной (~3.8 кв. м).
- Гостевой туалетной комнатой с раковиной (~1.8 кв. м).
- Небольшим коридором внутри зоны (~4 кв. м).
Общее пространство: сердце дома
Для большой семьи идеально подойдет гостиная, совмещенная с кухней-столовой. Это станет местом для совместного отдыха, общения и приема гостей. Комфортная площадь для такой зоны — 35-40 квадратных метров.
Технические и входные зоны
Не забываем и о необходимых технических помещениях:
- Входной тамбур или прихожая: ~5.2 кв. м.
- Отдельная котельная: ~4 кв. м (важно для безопасности и удобства обслуживания оборудования).
- Коридор, ведущий в жилую зону: ~5 кв. м.
Итоговый расчет
Суммируя все площади, получаем дом общей площадью около 150 квадратных метров. И это еще без учета таких приятных бонусов, как крыльцо и терраса с выходом из кухни, которые добавят дому уюта и простора.
Этот план — отправная точка для обсуждения. Я приглашаю всех читателей поделиться своим мнением и дать мудрые, обоснованные советы. Вместе мы сможем согласовать идеальную планировку, которая ляжет в основу проекта.
В следующих статьях я подробно расскажу, как представляю себе дизайн и наполнение каждой комнаты, какую мебель и отделку планирую использовать. После финализации планировки дизайнер создаст 3D-визуализацию с расстановкой мебели, и мы сможем в деталях увидеть будущий дом.
Больше интересных статей здесь: Дизайн.
Источник статьи: С чего начинается ... ДОМ.