Последние две недели перед общим собранием в СНТ «Рябина» массива «Рябово-Хутора» были насыщены событиями, что и стало причиной отсутствия новостных обновлений. В этой статье мы подробно разберем ключевые происшествия, их причины и возможные последствия.
Хронология ключевых событий
22 мая было официально объявлено о проведении очередного общего собрания членов товарищества.
25 мая, после публикации детального анализа сметы расходов, председатель СНТ, Александр Саков, заблокировал в официальной группе товарищества одного из садоводов, которого он обвинил в авторстве критических материалов. Примечательно, что председатель болезненно реагирует на определение его группы как «официальной». Обратимся к толковому словарю для ясности:
Согласно определению, «официальный» означает исходящий от правительства или должностного лица. Поскольку председатель является должностным лицом, а группа используется для коммуникации от его имени, её статус как официального канала не вызывает сомнений.
27 мая в товариществе начались работы по планировке дорог грейдером. Изначальный план охватывал все семь линий, но его реализация столкнулась с проблемой: на линиях со 2-й по 7-ю оказался слежавшийся слой асфальтной крошки, превратившийся в монолит, который грейдеру было не под силу обработать. В результате работы были выполнены лишь частично, а на первой линии техника прошлась несколько раз. Итог оказался спорным: где-то дороги выровняли, а местами их просто «распахали», ухудшив состояние.
На некоторых участках результат был плачевным. К сожалению, дождаться сухой погоды для проведения работ не представлялось возможным.
29 мая активисты лично осмотрели результаты работы грейдера и распространили среди садоводов печатные версии анализа сметы и других новостей. В тот же день председатель не смог сдержать эмоций в группе. Работа по информированию садоводов будет продолжена.
С 28 по 30 мая в СНТ «Рябина» и деревне Рябово произошла серия из пяти отключений электроэнергии. Причина — неполадки на стороне энергоснабжающей организации.
Эта иллюстрация наглядно демонстрирует суть проблемы с перебоями в подаче электричества.
31 мая, за четыре дня до собрания, председатель начал активный ремонт дорог, сосредоточившись на первой и второй линиях. Для этого использовалась смесь ЩПС-1, которую разровняли. Хотя результат на этих участках выглядел неплохо, объем работ оказался недостаточным. Как позже выяснилось на собрании, затраты были значительными, но хватило их лишь на полторы линии, оставив остальные в прежнем состоянии.
1 июня, за три дня до собрания, был опубликован финальный вариант отчета председателя за истекший период. Документ содержит много интересных моментов, которые требуют отдельного внимания и анализа.
2 июня в товарищество поступило важное письмо от «Гатчинских электрических сетей». В нем сообщалось о планах передачи электросетевого имущества СНТ на баланс «Россети Ленэнерго». Это позитивная новость, однако ключевым условием является заключение договоров энергоснабжения со всеми фактическими потребителями.
Обратите внимание: Сезонные работы в саду и огороде: конец октября – начало ноября.
Этому многоэтапному процессу, который займет considerable время, мы посвятим отдельную статью с пошаговой инструкцией.День собрания и его последствия
5 июня состоялось общее собрание, которое, по свидетельствам, прошло в атмосфере хаоса. Председатель не смог (или не захотел) предоставить внятный отчет о проделанной работе. Во время регистрации садоводам раздавали так называемые «бюллетени» — на самом деле, опросные листы для выражения мнения по пунктам повестки и сметы.
Именно такие «бюллетени» были предложены для голосования.
Критичным упущением в этих листах было отсутствие конкретных сумм по статьям сметы. Несмотря на многочисленные просьбы садоводов озвучить цифры, председатель отказался это делать. Напомним, что подробный разбор сметы в трех частях был опубликован за неделю до собрания, но председатель проигнорировал эту аналитику.
К сожалению, председатель признает только собственную точку зрения, считая её единственно верной.
Первоначально на подсчет этих опросных листов было отведено семь дней, однако некоторые результаты председатель начал озвучивать уже в день собрания. Он выражал недовольство «бездушием» и «воздержаниями» садоводов, не поддержавших непонятные пункты, и заявлял, что его услуги «стоят в два раза дороже» запрашиваемой суммы, которую он называет лишь «из чувства сострадания».
Особую тревогу вызывают высказывания, прозвучавшие в адрес критиков:
Подобные заявления граничат с разжиганием вражды и созданием негативной атмосферы внутри товарищества.
6 июня, уже после собрания, по первой линии прошелся каток в попытке уплотнить новое покрытие. Однако результат остался неидеальным — дорога выглядела рыхлой. Итог этой работы станет очевиден после первых сильных дождей. Вот как выглядела дорога после укатки:
Таков вид первой линии после отсыпки ЩПС-1 и работы катка.
Итоги и выводы
1. Эффективность расходов. За неделю интенсивной работы председатель, по его же словам, потратил на дороги около 600 000 рублей. Вопрос в долговечности этих ремонтов: как они поведут себя через месяц, два или после сезона дождей?
2. Отсутствие финансового контроля. На собрании не был заслушан отчет ревизионной комиссии за полтора года (2020 – первая половина 2021). Это грубое нарушение требований закона, которое вызывает серьезные вопросы о финансовой прозрачности в товариществе.
3. Сроки проведения собрания. Собрание было проведено всего через 9 месяцев после предыдущего, что, видимо, и объясняет спешку с выполнением дорожных работ. Однако такая поспешность часто вредит качеству и общему делу.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: События конец мая - начало июня снт "Рябина" массива "Рябово-Хутора".