Федеральный закон №217-ФЗ, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ, часто вызывает вопросы у собственников земельных участков. Многие отмечают его несовершенство и сложность применения на практике, что заставляет обращаться к дополнительным разъяснениям. Однако понимание правовых норм позволяет садоводам защищать свои интересы и грамотно выстраивать отношения внутри товарищества.
Ситуация: нежелательный кандидат в члены товарищества
Представим типичный случай: владелец участка на территории СНТ или ОНТ подает заявление о вступлении в члены товарищества, но остальные участники категорически против его участия в общих собраниях и коллективном принятии решений. Возникает закономерный вопрос — можно ли на законных основаниях отказать такому человеку?
После сезонных дачных работ важно уделить внимание здоровью спины.
Интересное: Монтаж кровли самостоятельно. Возможно ли это?.
Отличным решением может стать набор БИШОМАГ, включающий аппарат магнитотерапии, а также препараты Бишофит и Карипаин.Что говорит закон: четкие критерии отказа
ФЗ-217 устанавливает исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме в члены товарищества. Эти условия сформулированы достаточно конкретно:
1. Ранее исключенный член. Если заявитель уже состоял в товариществе, но был исключен за серьезные нарушения Устава, и эти нарушения до сих пор не устранены, в повторном приеме может быть отказано.
2. Отсутствие прав на земельный участок. Членом СНТ/ОНТ может стать только собственник или иной правообладатель (например, арендатор) земельного участка, расположенного на территории товарищества. Если у человека нет таких прав, оснований для вступления просто не существует.
3. Непредоставление документов. К заявлению обязательно должны быть приложены копии документов, подтверждающих права на земельный участок. Их отсутствие — законный повод для отказа.
4. Неверно оформленное заявление. Документ должен быть составлен в соответствии с требованиями Устава товарищества. В нем необходимо указать ФИО, адрес проживания, почтовый адрес, адрес электронной почты, а также выразить согласие соблюдать положения Устава. Несоблюдение этих формальностей дает право отклонить заявление.
Читатели нашего сайта могут воспользоваться специальным предложением: скидка 150 рублей на любой товар от 1000 рублей в магазине ФИЗИОСФЕРА по промокоду YZEN.
Сложные случаи: где закон молчит
Закон не предусматривает таких оснований для отказа, как личная неприязнь членов товарищества к заявителю («всем нервы вытрепал») или предположения о будущих нарушениях («обязательно снова намусорит»). Даже если нарушения Устава были в прошлом, но формально устранены к моменту подачи заявления, отказать на этом основании нельзя. Эти правовые пробелы часто становятся предметом споров и требуют дополнительного анализа.
А вы видели начало разбора ФЗ-217 нашими скромными силами?
Интересное еще здесь: Дача.
На каком основании физлицу можно отказать в членстве в снт/онт.