Здравствуйте, уважаемые читатели! С наступлением летнего сезона многие из нас устремляются на дачу в поисках отдыха от городской суеты. Однако долгожданный покой на природе нередко омрачается конфликтами с соседями, особенно когда речь заходит о границах участков. Подобная ситуация произошла и в моем случае, когда мы с соседом не смогли договориться о замене старого общего забора.
Традиционно ограждение между смежными участками считается совместной собственностью, что и стало причиной нашего спора. Я предлагал установить новый, надежный забор из профнастила, в то время как мой сосед настаивал на более дешевом варианте — сетке-рабице. Кроме того, он жаловался, что сорняки с моего участка прорастают на его территорию.
У нас у забора росли кусты малины, которые также стали «посягать» на соседскую землю. Чтобы избежать новых претензий, мне пришлось их пересадить. В свою очередь, я был недоволен тем, что сосед складировал у забора строительный мусор (шифер, доски, кирпичи) и даже бросал окурки на мою сторону.
Кстати, по теме: Немецкие можжевельники против русской рябины.
Осенью он также собирал яблоки с моего дерева, ветки которого нависали над его участком.
Споры затянулись, но, к счастью, я нашел законный и хитрый выход из ситуации, которым готов поделиться.
Что говорит закон о заборах?
Прежде чем строить, важно знать нормы. Согласно правилам, высота глухого забора (не пропускающего свет) между соседними участками не должна превышать 75 сантиметров. Если же ограждение светопрозрачное (например, из сетки), то допустимая высота увеличивается до 1,5 метров. Для установки более высокого забора необходимо письменное согласие соседа.
Интересно, что высоту до 2,2 метров можно достичь, используя решетчатые конструкции или материалы, пропускающие свет. Для создания приватности по такой сетке можно пустить вьющиеся растения — это и красиво, и функционально.
Важный нюанс: если старый забор требует замены, но сосед против, даже через суд его не заставить участвовать в расходах или сносе.
Моё решение: два забора вместо одного
Мой сосед категорически отказывался сносить старый забор из сетки-рабицы, который меня совершенно не устраивал из-за отсутствия приватности. Думая, как обойти этот тупик, я пришел к простому и законному решению: не трогать старый забор, а построить новый — для себя.
Я отступил примерно на 1 метр вглубь своего участка от существующей границы (к счастью, площадь позволила) и возвел там сплошной забор из профлиста нужной мне высоты.
В результате получилось, что старый, «соседский» забор остался на месте, и формальных претензий ко мне быть не может. Новый же забор стоит полностью на моей территории, а значит, нормы о высоте и прозрачности ограждения между участками на него не распространяются. Соседу будет крайне сложно жаловаться на затенение или недостаток вентиляции, так как мое сооружение юридически не является межевым забором.
Спасибо, что прочитали мою историю до конца! Буду рад, если мой опыт окажется полезным. Поддержите статью лайком 👍 и подпиской на раздел.
Больше полезных материалов здесь: Дача.
Источник статьи: Как быть, если соседи не желают делать забор между участками пополам и против высокого забора. Хитрость, которая поможет.