Какое направление от Москвы будет самым востребованным?

Столица России растет невероятными темпами. Без статистических данных заметно, что Москва развивает инфраструктуру, транспортные сети, строит и заселяет новые дома и в целом расширяется.

Многие стремятся переехать либо в Москву, либо оставаться поблизости от ее возможностей. Однако как только направление рядом с городом признано перспективным, цены на землю и недвижимость там резко взлетают. Получается, что занять выгодную нишу можно только заранее. В какую сторону город растет с наибольшими перспективами — разбираем в статье.

Что построили в 2021 году

Рекордных темпов достигло строительство БКЛ — большой кольцевой линии в Москве. Одновременно стали работать целых 10 станций. Также в метро заработало 12 других станций и 25 км линий. Развиваются и железные дороги в столичном регионе: работает 4 км новых путей и 5 реконструированных пунктов. Появился даже вокзал Восточный. Для автомобилистов открылось 88 км дорог, 34 моста, тоннеля или эстакады, а пешеходы могут переходить трассу в 20 новых точках.

Вместе с транспортом активизировалось жилищное строительство. 16 млн кв. м недвижимости — это не утопия и планы, а реальные цифры за 2021 год. Из них 7,78 млн кв. м — жилая площадь. Объем недвижимости считается рекордным даже на фоне активного строительства прошлых лет. А благодаря программе реновации на 534 стартовых площадках предусмотрено строительство еще 8,5 млн кв. м жилья.

Активно внедряются объекты социальной инфраструктуры, поэтому развитие Москвы можно считать гармоничным.

Ожидания на 2022 год

Городские власти сообщают, что в числе новых объектов — мост через реку Пехорку, путепроводы в районе 24 км Ленинградского шоссе и транспортная развязка на участке 51-65 км Киевского шоссе.

Из жилья ожидается ввод в эксплуатацию примерно 1,5 млн кв. м жилого пространства. Это реализуется благодаря программе реновации. В дальнейшем в новую недвижимость планируют переселить почти 40 тысяч москвичей. Будет построено не менее 90 домов.

Два модных направления — в чем их секрет

На сегодняшний день Тверское и Новорижское направления пользуются наибольшей популярностью для строительства.

Обратите внимание: Томаты с самыми необычными названиями!.

1. Развитая инфраструктура
По Новорижскому шоссе можно найти более 80 детских садов на 15 тысяч ребятишек и 25 общеобразовательных школ. Во время строительства новых поселков здесь и на Тверском направлении появляются собственные объекты инфраструктуры. Например, семейные центры, клубы творчества, торговые комплексы, йога-центры и т. п.

2. Транспортная доступность
Федеральные трассы М9 и М10, соответствующие Новорижскому и Тверскому направлению, поначалу не отличались высоким качеством дорожного покрытия и эффективной пропускной способностью. Однако в последние годы ситуация значительно улучшилась. Автомобили свободно ездят со скоростью до 110 км/ч, а дорога обходит основные населенные пункты.

3. Экологическая обстановка
По сравнению с шумным и пыльным городом в Подмосковье легко дышать и выращивать фрукты и овощи на участке. Но на Новорижском и Тверском направлении для этого необязательно уезжать слишком далеко от столицы. Чистый природный ландшафт и красивые водоемы позволяют отгородиться от суеты уже в нескольких километрах от Москвы.

4. Престижность направления
Самым перспективным направлением в Подмосковье считается Рублевка. Второе место уверенно занимает Новорижское шоссе. По некоторым рейтингам третьим перспективным направлением считается Тверское. Современные постройки и исторические памятники делают эти места лучшим выбором для жизни и бизнеса на своей земле.

5. Разнообразие архитектуры
На Новорижском направлении поначалу реализовали застройку в одной и той же стилистической концепции. Однако за последние 5 лет здесь проявляется большее концептуальное разнообразие. На этом и Тверском направлении застройщики также заботятся о ландшафтном дизайне внутри каждого поселка.

А оба направления развивается, стоит поспешить, чтобы ухватить лучший участок земли.

А вы хотели бы жить в мегаполисе или за городом? Какие факторы повлияли бы на ваш выбор о покупке земли и строительстве дома?

#москва #подмосковье #новорижское шоссе #тверская область #участок земли #гектар #загородная недвижимость