Москва продолжает стремительно расти, расширяя свои границы и развивая инфраструктуру. Этот динамичный рост привлекает множество людей, желающих жить в столице или вблизи от ее возможностей. Однако, как только то или иное направление признается перспективным, цены на землю и недвижимость там моментально взлетают. Чтобы сделать выгодное вложение, нужно действовать на опережение. В этой статье мы проанализируем, в какую сторону от Москвы город развивается наиболее активно и какие направления обладают наибольшим потенциалом для жизни и инвестиций.
Строительный бум 2021 года: транспорт и жилье
Прошлый год стал знаковым для московской инфраструктуры. Особенно впечатляющих результатов удалось достичь в транспортной сфере. Было запущено сразу 10 станций Большой кольцевой линии метро (БКЛ), а также введено в эксплуатацию еще 12 станций и 25 километров новых линий. Активно модернизировалась и железнодорожная сеть региона: появилось 4 км новых путей, 5 реконструированных пунктов и даже новый вокзал — Восточный. Автомобилисты получили 88 км дорог, 34 новых моста, тоннеля или эстакады, а для пешеходов оборудовали 20 новых переходов.
Параллельно с транспортом шло масштабное жилищное строительство. В 2021 году было введено рекордные 16 млн кв. метров недвижимости, из которых 7,78 млн кв. метров пришлось на жилую площадь. Эти цифры стали новым максимумом даже на фоне активного строительства предыдущих лет. Дополнительный импульс развитию дает программа реновации: на 534 стартовых площадках планируется построить еще 8,5 млн кв. метров жилья. Также город уделяет внимание социальной инфраструктуре, что делает его рост более сбалансированным и комфортным для жителей.
Планы на 2022 год: что ждет столичный регион
Власти Москвы не планируют сбавлять темпы. Среди ключевых транспортных проектов текущего года — строительство моста через реку Пехорку, путепроводов в районе 24 км Ленинградского шоссе и крупной транспортной развязки на 51-65 км Киевского шоссе.
Что касается жилья, то благодаря программе реновации ожидается ввод около 1,5 млн кв. метров нового жилого пространства. Это позволит переселить в современное жилье почти 40 тысяч москвичей. Всего в рамках программы планируется построить не менее 90 новых домов.
Лидеры спроса: почему все выбирают Новорижское и Тверское направление
На сегодняшний день именно Тверское и Новорижское направления стали флагманами загородного строительства. Здесь регулярно появляются новые коттеджные поселки и таунхаусы, привлекающие покупателей.
Обратите внимание: Томаты с самыми необычными названиями!.
Популярность этих направлений объясняется целым рядом преимуществ, которые делают жизнь в пригороде комфортной и престижной.1. Инфраструктура для жизни
Вдоль Новорижского шоссе уже работает более 80 детских садов и 25 школ, что говорит о высокой развитости территории. Застройщики новых поселков как на Новорижском, так и на Тверском направлении уделяют большое внимание созданию собственной инфраструктуры: семейных и творческих центров, торговых комплексов, спортивных и wellness-клубов.
2. Удобная транспортная доступность
Федеральные трассы М9 (Новорижское шоссе) и М10 (Тверское направление) в последние годы были значительно модернизированы. Теперь это современные магистрали с качественным покрытием, позволяющие двигаться со скоростью до 110 км/ч и объезжающие основные населенные пункты, что экономит время в пути.
3. Благоприятная экология
Одно из главных преимуществ жизни за городом — чистый воздух и природа. На этих направлениях, не уезжая далеко от столицы, можно насладиться живописными ландшафтами, лесами и водоемами, что является отличной альтернативой шумному и загазованному мегаполису.
4. Статус и престиж
Новорижское шоссе давно и уверенно занимает второе место по престижности после легендарной Рублевки. Тверское направление также входит в топ-3 самых перспективных и респектабельных направлений Подмосковья. Сочетание современных жилых комплексов с историческими усадьбами и памятниками архитектуры создает уникальную среду для жизни и ведения бизнеса.
5. Архитектурное разнообразие
Если раньше застройка Новорижского направления могла казаться однотипной, то сейчас здесь представлен широкий спектр архитектурных стилей и планировочных решений. Застройщики на обоих направлениях уделяют большое внимание не только внешнему виду домов, но и ландшафтному дизайну внутри поселков, создавая гармоничную и эстетичную среду.
Учитывая динамичное развитие обоих направлений, стоит поторопиться с выбором, чтобы закрепить за собой наиболее выгодный участок земли.
А как вы относитесь к жизни за городом? Что для вас является решающим фактором при выборе места для строительства дома: экология, инфраструктура, транспортная доступность или статус локации?
#москва#подмосковье#новорижское шоссе#тверская область#участок земли#гектар#загородная недвижимость
Больше здесь: Дача.
Источник статьи: Какое направление от Москвы будет самым востребованным?.