В последнее время погода преподносит сюрпризы: даже в нехарактерное для зимы время могут обрушиться снегопады и ударить морозы. В таких условиях особенно остро встает вопрос уборки снега и льда. Кто несет за это ответственность в садовых товариществах и частном секторе? Какие штрафы грозят за бездействие? Давайте разберемся в этой важной теме, от которой зависит не только комфорт, но и безопасность людей.
Ответственность в садовых некоммерческих товариществах (СНТ)
Согласно законодательству, владелец земли обязан содержать ее в порядке (Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ). В СНТ есть общее имущество — дороги, детские площадки, линии электропередач, которое принадлежит всем членам товарищества. Именно СНТ, как юридическое лицо, отвечает за расчистку этих территорий от снега.
Решение о том, как и за чей счет будет организована уборка, принимается на общем собрании членов товарищества. Обычно заключается договор со специализированной компанией. Проблема в том, что летом этот вопрос часто откладывают, а зимой собрать людей для его решения крайне сложно.
Бездействие может дорого обойтись. Если дороги в поселке занесены снегом и это препятствует проезду, СНТ могут оштрафовать за нарушение требований пожарной безопасности по статье 20.4 КоАП РФ. Размер штрафа для юридического лица может достигать 400 тысяч рублей, а в случае причинения вреда здоровью — и миллиона. Эти суммы будут взысканы из общих взносов дачников.
Суровая логика закона оправдана вопросами безопасности. Многие сегодня живут в СНТ круглый год. Представьте ситуацию: нужна скорая помощь или пожарные, а проехать к дому невозможно из-за сугробов. Последствия могут быть трагическими. Более того, если из-за нерасчищенных дорог пожарная машина не смогла вовремя подъехать к горящему дому, собственник вправе через суд взыскать с СНТ весь причиненный ущерб, и суд, как правило, встает на сторону пострадавшего.
Что делать, если зимой в СНТ никто не живет?
В небольших или удаленных товариществах зимой действительно может не быть жильцов. В этом случае важно действовать по правилам. На общем собрании принимается официальное решение о том, что СНТ в зимний период не функционирует. Затем это решение с указанием сроков направляется в местную администрацию и уведомляется пожарная часть.
Обратите внимание: Будут хозяева приходящие и уходящие и только восьмые хозяева смогут построить дом и жить в нем..
Также необходимо отключить все коммуникации (во избежание короткого замыкания и пожара) и закрыть въездные ворота.Нормы уборки и штрафы за их нарушение
Муниципалитеты устанавливают свои правила, но главная цель — обеспечить свободный проезд для транспорта, включая спецтехнику, и безопасное передвижение пешеходов. Важно не просто сгрести снег, но и сразу убрать лед, не допуская образования наледи.
За превышение допустимой высоты снежного покрова (обычно от 5 до 10 см) на СНТ также может быть наложен административный штраф — до 300 тысяч рублей. Для отдельных дачников-нарушителей штраф составляет 5-10 тысяч рублей. Если собственник, убирая свой участок, сваливает снег на общую дорогу, из-за чего товарищество получает штраф, правление СНТ может через суд взыскать эти деньги с виновника. Для этого потребуются доказательства: фото, видео, показания свидетелей.
Кто убирает дорогу к СНТ?
Дорога от основной трассы до въезда в товарищество — это муниципальная собственность. За ее расчистку отвечает районная администрация. Если этот участок не убирают, члены СНТ должны обращаться с заявлением к муниципальным властям, требуя направить технику.
Правила для частного сектора
Уборкой улиц и дорог общего пользования в населенных пунктах занимаются муниципальные службы за счет бюджетных средств. Однако у владельцев частных домов есть обязанность по содержанию так называемой прилегающей территории. Это участок за забором, непосредственно примыкающий к их земле.
Согласно Гражданскому кодексу, лица, ответственные за эксплуатацию здания, должны содержать и прилегающую территорию. Конкретные размеры этой зоны (например, 3, 5 или 15 метров от забора) и правила ее уборки устанавливаются местными администрациями в «Правилах благоустройства». Эти нормы могут различаться: где-то нужно убирать до середины расстояния до соседского участка, где-то — до границы проезжей части.
Хотя для кого-то эти требования кажутся обременительными, их соблюдение делает поселки аккуратными и безопасными. Штрафы за нарушения также прописаны в местных правилах.
А как вы решаете проблему снегопадов?
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Климат сейчас слегка сумасшедший, и на смену теплу могут неожиданно прийти морозы и обильные снегопады.