Обычная история, когда родственники уверены, что знают, что хорошо для человека. Но у него другие планы.
Было у отца дочь и сын. К моменту описываемых событий дети давно были взрослыми, со своими семьями.
А отец жил на два места – с мая по сентябрь – в доме почти за 200 км от квартиры, в которой он переживал оставшуюся часть года.
Дети много лет убеждали продать дом. Далеко от места жительства, маленький и земля там не такая дорогая.
Но отец молчал и всегда отказывался продать свою недвижимость.
Каждый год у детей и отца происходил один и тот же разговор:
– Пап, ну о чем говорить! Ты в этот дом уезжаешь на пять месяцев. А еще семь он стоит просто так. Плюс тебе скоро почти 60 лет. Надо здоровье поберечь.
– Так я переду в дом насовсем.
– Куда? В деревню? Где один магазин и ни больницы, ни пожарных, ни полиции? Нет, уж. Живи в городе, рядом с нами
– Продавать дом не буду. Он - моя отдушина на лето.
– Пап, сейчас самый пик цен. Представь, сколько можно всего купить на эту сумму денег.
– Мне столько денег не нужно – мне важно, чтобы у меня был дом, где я буду жить летом.
Так проходили годы. Дети с каждой зимой все активно и активно настаивали на продаже дома.
Причем с годами дом и земля под ним существенно выросли в цене.
В паре километров начали строить новый район близлежащего города. И теперь до города и – самое главное – ж.д. станции можно будет добраться на машине за 10 минут вместо 30.
Затем в семьях детей пошла череда неудач и провалов.
Сначала сын прогорел в своем бизнесе, оставшись с долгами почти в миллион рублей. А потом и муж дочери попал под сокращения и уже полгода не мог найти новую работу с такой же зарплатой.
Когда точка финансовой беспомощности в семьях детей достигал апогея, давлении на отца стало максимальным.
– Ты не думаешь о нас. Ты просто эгоист! Твои внуки скоро будут на улицах милости просить, а тебе дом важен!
Отец молчал на все обвинения. Он вообще был немногословным. И если в первые годы он как-то пытался возражать, но теперь он просто пропускал все слова мимо ушей.
Дочь и сын, уже не надеясь на помощь отца, все больше увязали в неспособности решить свои финансовые проблемы.
Однажды отец пригласил своих детей и пригласил на «серьезный разговор». Сын и дочь обрадовались – наконец-то дом будет продан!
Но владелец дома заговорил совсем о другом. Сначала от потребовал точные суммы долга сына и сумму, которую нужна была дочери. Записав цифры, он предложил следующее:
Есть люди, которые под его честное слово, могут дать дочери и сыну кредиты. Не беспроцентные, но ставки будут ниже банковских – 20% на 10 лет.
Да и никто не будет просить их подтверждать доходы.
Принимать или нет данное предложение – на раздумье есть два дня. О решение надо сообщить отцу. Через него же и деньги получать.
– Но, - жестко посмотрел на своих детей отец. – Еще раз: это очень серьёзные люди. Если вы не готовы платить до конца – даже не начинайте. Они долги не прощают.
Новость вызвала переполох в семьях детей. Два дня они обсуждали предложение и гадали откуда у отца – в прошлом пусть и главного, но инженера завода – такие знакомства.
На третий день дочь и сын независимо друг от друга согласились на 20% годовых на 10 лет.
Через неделю отец вытащил два пакета из супермаркета, забитых наличными, и поставил на кухонный стол перед дочерью и сыном.
– Это ваши деньги. Отдавать первый платеж через 28 дней и далее каждый 30 день. Я вам буду напоминать за неделю о платеже.
– И смотрите – еще предупредил отец. – Это люди серьёзные. Мне не нужны проблемы из-за вас!
И вот сын закрыл свои долги и начал новую страницу своего бизнеса. А в семье дочери исчезло напряжение, связанное с нехваткой денег, и муж смог через пару месяцев найти достойную работу.
В общем, деньги смогли и не просто рассчитаться с долгами, но помочь семьям как-то подсобраться и начать новую страницу своей жизни.
Так прошло девять лет.
В один день сын решил, что 20% - это слишком большой процент по кредиту.
Он позвонил отцу и предложил погасить кредит досрочно.
Обратите внимание: Почему самому будет сложно продать участок и заработать на этом?.
Мол, деньги есть, готов закрыть кредит.Но отец посоветовал даже не заикаться об этом. Он доходчиво объяснил сыну, что люди зарабатывают на процентах и досрочное погашение кредита очень сильно расстроит кредиторов.
*********************
Сын вроде бы успокоился, но через два месяца вновь объявил о своем желании избавиться от кредита.
На этот раз его супруга настояла на том, чтобы этот «неразумный кредит» был как можно быстрее погашен.
Отец напомнил сыну, что он брал кредит у не банка и никакого права досрочно гасить у него нет в принципе.
Сын все больше и больше распалялся и в итоге поссорился с отцом.
– Я хочу вернуть кредит. Мне все равно, что эти люди хотят. Ведь я могу пойти в полицию и все рассказать!
Отец лишь помолчал и закончил разговор.
Еще через пару недель сын принес домой к отцу деньги. Всю сумму долга.
– Все, мы в расчете.
– Нет. Ты должен им проценты, и они свою возьмут. Ты правда этого не понимаешь?
– Разбирайся сам.
– Конечно, ведь кредит выдан под мое честное слово.
Но сын уже закрывал дверь квартиры отца. Он теперь свободен!
Дочь же исправно отдавал долг, аккуратно каждый месяц внося платежи.
Когда же семья дочери погасила свой кредит, отец пригласил всех «к себе домой».
Впервые за много лет они приехали в дом к отцу. На дворе было лето. А сам дом был уже не предметом раздора, а местом для приятного летнего времяпрепровождения.
Приехав на место, они поразились произошедшим переменам.
Это был как будто новый дом. Полностью отремонтированный, он был прохладным даже в самую сильную жару. Она даже внутри казался еще просторнее, хотя и ранее был не самым тесным домом.
Но и снаружи гостей ждало много сюрпризом. Большой огород (« два участка выкупил по дешевке и присоединил»), новый сарай и курятник зимний. Да даже забор был новым!
В общем теперь это не просто добротный деревенский дом. Теперь это можно было назвать деревенским коттеджем.
– Па, как ты все это сделал? На какие деньги?
Отец лишь молчал, привычно найдя чем заняться в своём хозяйстве.
– Да тут прямо рай. Жаль, что до нашего города почти 200 км!
За первым общесемейным ужином отец взял слово и абсолютной тишине произнес речь:
- Отвечу на вопрос, откуда все эти изменения. Хочу поблагодарить за мой дом и мое хозяйство – вас! – мужчина обвел взглядом присутствующих
Непонимающие взгляды заскользили за столом.
– Что? Нас? Ты чего, отец? Мы-то тут причем?
Отец молча смотрел невидимым взглядом, пока шум за столом не утих.
– Меня учили: если глупый человек не может решить свои проблемы, то надо помочь ему, только если есть выгода для себя самого.
Мне жаль, что вы у меня – глупые люди. Это и моя вина и ваша. Так вот, - продолжал отец. – когда вы повязли в своих денежных проблемах, я решил вам помочь. Но не просто так.
Все за столом, даже внуки, перестали есть и на кухне повисло зловещая тишина.
– Тогда пришло идея, которую я реализовал. Подождите, я сейчас.
Отец быстро поднялся из-за стола и через минуту вернулся с бумагами.
– Вот – две выписки из ЕГРН стали переходить по рукам.
– Что это? Зачем это? – недоумевали гости.
– Посмотри на историю действий по моему дому и участку.
Взрослые стали внимательно читать и изумление стало нарастать
– Подожди. Тут написано, что 10 лет назад ты заложил этот дом и участок в банке. А две недели назад обременение было снято.
– Да, мне дали кредит под залог моего дома и – в основном – земли под ним.
– Но тогда почему ты не отдал эти деньги нам?
– Почему же не отдал. Как раз эти деньги и отдал вам- спокойно ответил отец.
– Подожди, а что тогда кредит-то дорогой– 20% годовых? И почему ты просто не отдал нам их, а сочинил сказку про серьезных людей?
– Во-первых, если бы не сказка, то вы бы расслабились и быстро не захотели платить по моему кредиту. Помните: угроза наказание всегда работает лучше самого наказания.
– Во-вторых, - тут отец взял паузу. – Я получил кредит под 11% годовых. Точнее под 11,7 если считать все расходы и страховку.
– Что? 11%?
- Да, и разницу между вашими платежами и моими платежами я вкладывал в этот дом и землю. И вот что получилось.
Тут уже мертвая тишина заполонила кухню, и только муж дочери тихо посмеивался. Ему определенно нравился тесть.
Семьи тут же покинули дом отца. В полном молчании.
Так как нормальных слов для описания, услышанного у детей и их супругов, не было, а ругаться нельзя – в машине были дети
Расстроен или не отец понять было нелегко – он по-прежнему в основном молчит и занимается своим домом круглый год.
Попутно сдавая квартиру и продолжая заниматься тем, чем ему больше всего нравится.
P.S. История основана на реальных событиях.
#квартира #недвижимость #участок земли #отец и дети #деньги #ипотека #семейные отношения #случай из жизни #жизненная история #жизненные истории
Больше здесь: Дача.
Источник статьи: «Ты не вечен, а нам еще жить». Как дети убеждали отца дом продать. а он поступил по-другому.