Как получить землю бесплатно?

После самоизоляции 2020 года резко вырос спрос на земельные участки и загородные дома. Когда люди были заперты в 4 стенах, они осознали насколько прекрасно иметь загородную недвижимость.

Если Вы тоже об этом задумались, то прежде чем осуществить покупку, узнайте как совершить сделку максимально выгодно для себя.

Картинка создана с помощью сайта Freepik.com

Можно ли получить землю под строительство бесплатно?

Да, это возможно.

Интересное: Как получить наследство. 5 актуальных вопросов.

Существует несколько федеральных программ, которые позволяют получить землю бесплатно, а также программы субъектов Федерации.

Какими нормативными документами регламентируется получение земельного участка бесплатно?

Возможность предоставления земельного участка, находящейся в государственной или муниципальной собственности, гражданину бесплатно прописана в ст. 39_5 Земельного кодекса РФ, в частности, 6 и 7 пункты.

гражданам, имеющим 3 и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов российской Федерации
Дополнительно действует государственная программа развития Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный гектар», предусмотренная п.9 ст. 39_5 Земельного кодекса РФ.

Как видите, получение земельного участка бесплатно предусмотрено Земельным Кодексом РФ, но он ссылается на законодательные акты субъектов Российской Федерации.

Как узнать условия получения земельного участка бесплатно в своем регионе?

Чтобы узнать, какие программы действуют именно в Вашем регионе, необходимо зайти на сайт «Министерства государственного имущества» вашего региона и ознакомиться с опубликованной информацией.

Кто может претендовать на получение земельного участка бесплатно?

Есть несколько федеральных программ, по которым возможно получить землю бесплатно:

  1. «Дальневосточный гектар»
  2. «Земской доктор»
  3. Поддержка «многодетных семей»

А также в большинстве регионов могут претендовать на земельный участок:

  • граждане в возрасте до 35 лет, окончившие профессиональные образовательные организации или образовательные организации высшего образования, работающие в сельских поселениях не менее одного года
  • граждане в возрасте от 18 до 35 лет, работающие в сельскохозяйственных организациях в сельских поселениях не менее трех лет
Главным условием предоставления земельного участка всегда является наличие постоянного проживания в том регионе, в котором вы претендуете на участок.

Сколько раз можно получить земельный участок бесплатно?

Предоставление земельного участка осуществляется однократно, даже если претендент имеет несколько оснований для его получения.

С чего начать получение земельного участка бесплатно?

  1. Ознакомиться с региональными законами о регулировании земельных отношений. Для этого можно ввести поисковый запрос «Закон о регулировании земельных отношений в ……..(например, Республика Чувашия)»
  2. Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановке на учет для получения земельного участка бесплатно.

В заявлении необходимо указать:

- ФИО, паспортные данные, адрес регистрации и проживания, данные ИНН и СНИЛС, контактный телефон и адрес электронной почты.

В самом заявлении пишите, что на основании «Закона о регулировании земельных отношений в…...» прошу принять на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно с целью использования земельного участка для________________ ( индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома в границах населенного пункта и т.д.)

- основание, по которому Вы имеете право на предоставление участка в соответствии с «Законом о регулировании земельных отношений» в вашем регионе.

Какие документы у Вас могут запросить для постановки в очередь на получение участка?

В зависимости от оснований, по которым Вы претендуете на получение земельного участка, у Вас могут потребовать приложить к заявлению следующие документы:

  • копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, с предъявлением подлинника;
  • копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе с предъявлением подлинника;
  • копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования с предъявлением подлинника;
  • копия свидетельства о заключении брака (при наличии) с предъявлением подлинника;
  • копия свидетельства о расторжении брака (при наличии) с предъявлением подлинника;
  • справки органов местного самоуправления, уполномоченных на предоставление земельных участков, со всех мест регистрации заявителя, подтверждающие, что заявителю ранее не предоставлялись в собственность бесплатно либо на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или для индивидуального жилищного строительства;
  • справка с места регистрации или выписка из домовой книги, содержащие сведения о заявителе, подтверждающие факт совместного (отдельного) проживания детей с родителями (усыновителями);
  • справки с места регистрации супруга (и) (при наличии) и (или) детей или выписка из домовой книги, содержащие сведения о супруге и (или) детях, не проживающих совместно с заявителем;
  • копии свидетельств о рождении детей с предъявлением подлинников;
  • копии паспортов детей старше 14 лет с предъявлением подлинников;
  • копии свидетельств об установлении отцовства с предъявлением подлинников;
  • справка образовательной организации, подтверждающая факт обучения по очной форме;
  • справка о прохождении срочной военной службы по призыву или справка о прохождении альтернативной гражданской службы в соответствии с законодательством Российской;
  • копия удостоверения инвалида или участника Великой Отечественной войны установленного образца с предъявлением подлинника;
  • копия свидетельства о рождении в отношении ребенка-инвалида с предъявлением подлинника;
  • копия паспорта в отношении ребенка-инвалида старше 14 лет с предъявлением подлинника;
  • копия удостоверения установленного образца, подтверждающего назначение пенсии по инвалидности (при наличии), с предъявлением подлинника;
  • копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, с предъявлением подлинника;
  • справка с места регистрации или выписка из домовой книги, содержащие сведения о заявителе;
  • копия удостоверения ветерана боевых действий установленного образца с предъявлением подлинника;
  • копия удостоверения члена семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны и ветерана боевых действий с предъявлением подлинника;
  • копия удостоверения Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации и полного кавалера ордена Славы установленного образца с предъявлением подлинника;
  • копия удостоверения Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации, полного кавалера ордена Трудовой Славы установленного образца с предъявлением подлинника;
  • копия договора о приемной семье с предъявлением подлинника;
  • справка уполномоченного органа об отсутствии закрепленного за ребенком, переданным на воспитание в приемную семью, жилого помещения;
  • справка уполномоченного органа о признании жилого помещения, закрепленного за ребенком, переданным на воспитание в приемную семью, ветхим или аварийным
  • справка уполномоченного органа о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Личным опытом подтверждаю, что получить земельный участок бесплатно возможно.

Единственное, необходимо запастись терпением, так как этот процесс очень длительный даже при наличии свободных земельных участков. В большинстве случаев, для того, чтобы предоставить земельный участок муниципальным органам необходимо провести процедуру перевода земель из категорий, не относящихся к землям поселений, в земли населенных пунктов, так как все свободные участки уже давно переданы нуждающимся.

Не опускайте руки и тогда Ваши настойчивость и терпение обязательны будут вознаграждены.

Интересное еще здесь: Дача.

Как получить землю бесплатно?.


Закрыть ☒